En mi carácter de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio sito en .... lo intimo en su carácter de responsable legal por la Empresa que gira en mercado bajo el nombre de ..... Construcciones SRL para que en el plazo único y perentorio de quince (15) días concluya y entregue en forma definitiva el total de las tareas encomendadas por contrato de locación de obra celebrado el día ......por cuanto el plazo primigenio pactado constituye un requisito esencial de cumplimiento, y se encuentra excesivamente vencido, acto en el cual se cancelarán las etapas plenamente conformes según indicación que nos brinde nuestro representante técnico Ingeniero ..... procediendo a retener las sumas correspondientes a las que se verificaren como inconclusas o pendientes de terminación o acabados, de acuerdo al pago parcial por secciones pactado, y debitando los gastos incurridos en la resolución de este convenio y los perjuicios generados por la inejecución oportuna, en alteración del presupuesto inicial y de la valía del interés en la entrega precisa, lo cual será valorizado contemporizado a los gastos por provisión alternativa de energía eléctrica para suplir la falta de gas y por la adquisición de aparatos particulares a que se vieron obligados los consorcistas en categoría de destinatarios finales de su actividad; todo lo anterior bajo apercibimiento de optar entre exigir el cumplimiento de la obligación a vuestro cargo acudiendo a los estrados judiciales, con más los daños y perjuicios que las demoras ocasionen y las costas y honorarios judiciales; o bien resolver definitivamente la vinculación que nos liga, efectuando el total de las tareas pendientes a costo de Consorcio por intermedio de otro prestador y descontando el total de los pagos pendientes a nuestro cargo a fines de suplir tal perjuicio, en su caso, con más los intereses, devaluaciones y ajustes por aumentos de material o mano de obra preciada en el mercado local, y los gastos extrajudiciales, prejudiciales y costas judiciales a los que su oposición diere lugar, incluyendo si fuere el caso la conservación de la prueba de su incumplimiento mediante Acta extra protocolar de Notario Público y exposición fotográficas certificadas. Se deja constancia y hace reserva expresa de peticionar el daño directo por incumplimiento manifiesto de su parte por ante la Dirección Nacional de Defensa al Consumidor. QUEDA UD. DEBIDAMENTE NOTIFICADO