RELACIÓN de AUTORIDAD 

> CATASTRO - AMBIENTAL

N

asiento en libro administración pedido y concesión aviso de obra para incorporar instalaciones mecánicas, eléctricas, térmicas, sanitarias y/o de prevención menor envergadura y/o pintar, revestir, revocar, rasquetear, limpiar o pulir estructuras e infraestructura y/o fijar equipamientos en cielorrasos o paredes y/o colocar vidrieras o toldos sin vallados en vereda ni corral de materiales hasta 180 días para ejecución

asiento en libro administración pedido y concesión permiso micro obra ampliación o demolición estructuras hasta 30m2 y/o modificación o demolición no estructural sin límite de superficie y/o incorporar tablero eléctrico, reponer bombas, antena, vestuario y local sanitario, cañería de incendio con firma de profesional responsable hasta 2 años de ejecución

asiento en libro administración pedido y concesión permiso menor obra para incorporar, ampliar o demoler estructura hasta 500m2 o subsuelo hasta 4mts. y/o incorporar ascensor, elevador, caldera, climatizadores con firma profesional responsable y proyecto aprobado para más de 100m2 hasta 3 años de ejecución

asiento en libro administración pedido y concesión permiso media obra para incorporar ampliar o demoler estructura hasta 2.500m2 o subsuelo hasta 6mts. con firma profesional responsable proyecto y dirección más empresa o profesional responsable construcción y responsable seguridad e higiene laboral más certificado prefactibilidad de suministros públicos y estudio suelo hasta 4 años de ejecución

asiento en libro administración pedido y concesión permiso mayor obra para incorporar ampliar o demoler estructura sin límite superficie ni altura ni profundidad subsuelos con firma profesional responsable proyecto y dirección más empresa o profesional responsable construcción y responsable seguridad e higiene laboral más certificado prefactibilidad de suministros públicos y estudio suelo hasta 6 años de ejecución

asiento en libro administración pedido y concesión conforme final de obra sujeto a 4ª verificación catastral por la Dirección Fiscalización y Control de Obras

asiento en libro administración presentación con pedido aviso o permiso micro obra de asiento en libro asambleario aprobando modificación partes comunes con o sin uso privativo con informe técnico profesional matriculado, o reparación o conservación con votación mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro administración presentación con pedido permiso menor, media o mayor obra de asiento en libro asambleario aprobando modificación en partes comunes con o sin uso exclusivo, con o sin informe técnico de profesional matriculado o por acta suscripta por copropietarios fuera de sesión asamblearia sumando la totalidad de unidades del consorcio

asiento en libro administración pedido y concesión certificado aptitud por Agencia de Protección Ambiental previo a pedido de aviso o permiso de obra para tareas de modificación y/o reparación y/o conservación con presunción de resultado Sin Efecto Relevante hasta 10.000mts2 o con igual resultado previo informe de estudio impacto ambiental por profesional habilitado para más de 10.000mts2 o de 5.000mts2 en zonificación R2, C3 y E3 (Coghlan, Caballito, Palermo, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón) y/o con estudio técnico, manifiesto profesional y audiencia pública para resultando de Efecto Relevante

asiento en libro administración pedido y concesión de certificados factibilidad o autorizaciones públicas para rangos de incidencia en tareas de modificación y/o reparación y/o conservación sobre factores ambientales, polución y/o contaminación de agua, suelo o aire con contratación de seguro colectivo ambiental obligatorio para la calificación presunto agente generador de impacto mediano

asiento en libro administración pedido y concesión de certificado aptitud ambiental por Dirección Evaluación Técnica Urbanística y de aprobación planos por Dirección Registración Obras y Catastro previa a colocación y/o existencia de instalación en torre, mástil, soporte o estructura en azotea, terraza o espacio aéreo común

asiento en libro administración pedido y concesión permiso para remoción, traslado, trasplante, poda, tala o extracción de árboles, arbustos o cercos de la vía pública adyascente al perímetro de la edificación consorcial por afectación a consorcistas o expuestos debido a espinas, aguijones punzantes, frutos voluminosos, pesados o proclives a emanar sustancias tóxicas o alérgicas, o para la conservación de trazados de paso, servidumbres o acceso a garajes o estacionamientos y/o carga o descarga de productos para comercios

asiento en libro administración pedido y concesión permiso programado extraordinario consorcial o de contratistas encomendados para tareas de modificación y/o reparación y/o conservación que impliquen apertura, rotura o levantamiento en longitud, extensión o profundidad de cubierta, solado o baldosas de vereda con colocación de vallados, mallas de seguridad, pasillos peatonales, rampas, canales protectores de cableado, cartelería informativa y señales de obra, cajón, bolsa o volquete para escombros y/o verificación de la obtención de permiso programado ordinario y/o de emergencia por licenciatarias de suministros esenciales (agua, gas, electricidad, alumbrado público) para extender, ampliar, renovar redes, incorporar instalaciones conexas o reparar fallas en perímetro o adyascencias de la edificación consorcial

asiento en libro administración de contratación análisis anual físico químico y bacteriológico de potabilidad del agua depositada en tanques de reserva, intermedio o cisterna, exterior o interior, sin grietas ni aberturas, y colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de tapas superiores y laterales de inspección perfectamente estancas y herméticas

asiento en libro administración contratación y obtención de certificado de aptitud y ausencia de riesgo edilicio en frentes, contra frentes, laterales, azoteas, antenas e instalaciones exteriores cada 4 años para antigüedad de 70 o más años, 5 años entre 55 y 70, 9 años entre 45 y 55, 10 años entre 35 y 45, 12 años entre 25 y 35, y 15 años entre 15 y 25 mediante profesional habilitado y matriculado con informe suscripto presentado ante la Agencia Gubernamental de Control y/o la reparación de grietas, desprendimientos, desmoronamientos en infraestructuras, acondicionamiento de accesorios y protecciones en balcones, fijaciones, soportes, niveles, cargas, balizamiento o anclajes en azoteas, terrazas y antenas, cañerías y zinguería para desagotes, cajas de conexiones y medidores, conductos de alimentación y escurrimiento de climatizadores en instalaciones externas a muros de fachada o linderos en el tiempo fijado por el certificado provisorio y sometidos a nueva revisión y aprobación del profesional interviniente

asiento en libro administración contratación para tareas modificación y/o reparación y/o conservación de profesional en seguridad e higiene laboral para certificación tareas de albañiles, carpinteros, herreros, plomeros, electricistas, sanitaristas, gasistas (líneas de vida, arneses, cascos, calzado antideslizante, guantes, correderas)

asiento en libro administración contratación en tareas de modificación y/o reparación y/o conservación de contenedores, volquetes, depósitos para residuos industriales, o de magnitud, escombros y/o servicio recolección y transporte de residuos peligrosos, productos nocivos, químicos, inflamables, combustibles con entrega manifiesto, convenio y certificado destrucción y disposición expedido por responsable habilitado por Agencia de Protección Ambiental

asiento en libro administración constatación de tareas contratadas y efectivizadas de limpieza y desinfección de tanques conteniendo agua para consumo humano y de mascotas, dentro de 15 días hábiles posteriores al resultado negativo de condiciones mínimas exigido para inocuidad por Ente Regulador de agua y saneamiento (ERAS) a realizarce mediante profesional y/o laboratorio habilitado

asiento en libro administración verificación para tareas de modificación y/o reparación y/o conservación de colocación andamios, embudos deslizamiento de escombros, vallados perimetrales, cintas de áreas peligrosas, vías preferenciales o carriles de acceso a garajes aledaños, cartelería y señalización de obra, balizamiento y advertencias lumínicas para automovilistas

asiento en libro administración verificación en tareas de modificación y/o reparación y/o conservación de reconstitución de solados dañados, reconstrucción de mármoles, peldaños, puertas, ventanas, vidrios deteriorados en fachada o vestíbulo, reposición baldozas de la vía pública, en su caso, reclamo a los contratistas intervinientes y/o a las licenciatarias de suministro de servicios públicos

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de elementos rescate, recirculación y filtrado, contador agua potable o informe técnico vigente para provisión de agua pluvial, o recaptación por canaleta, skimmers o borde finlandés, tapa rejilla rígida para pozo succión, filtros y boca llenado, barrera contención mínimo 1,20mts. y cerco bloqueo fijo de acceso a piscina sin personal guardavidas, y a depósito de maquinarias y bombas, y/o a depósito cloro, fungicidas, espermicidas, alguicidas, polvos químicos y asiento en libro órdenes con notificación de provisión de ropa y material protectorio para manipulación por personal autorizado y capacitado

asiento en libro administración colocación y/o existencia verificada distancia mínima separación muro y/o altura a línea de acera para publicidad estática, y de permiso previo y/o estudio impacto lumínico al tránsito peatonal y vehicular por Comisión Paisaje Urbano y Vialidad para publicidad con movimiento de imágenes, y/o compuesto flexible o lona para toldos, y/o soporte anclado sin exceso 50% del muro medianero visible, y/o sin avanzar sobre línea oficial edificación ni superar 10mts. altura en techo, azotea, terraza con aparejos para publicidad

asiento en libro administración colocación y/o existencia y provisión verificada de botiquín primeros auxilios en dependencias adyascentes o interiores a portería y/o en sectores irrestrictos para uso del personal asignado a tareas de mantenimiento, conservación, reparación, vigilancia o limpieza de sectores comunes, con la composición de elementos mínimos indicados por la normativa regularizada de seguridad e higiene laboral

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de doble pasamanos con anclaje firme en paredes laterales de escaleras, conectadas a salidas de emergencia, con zócalo no inferior a 0,10mts, bandas de señalización prevención refractaria y cintas antideslizantes en cada peldaño sin brillo, y/o cajas de escalera con antecámara, puerta antipánico, ignífugas y estancas para edificaciones más 30 mts altura destino único vivienda o 12 mts altura otros destinos múltiples o exclusivos

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de recipientes estancos y depurados de organismos en descomposición y/o bacterias destinados a depósitos transitorios previo a la reutilización de agua descontaminada recuperada para riego jardín, baldeo vereda, limpieza patios y cocheras, suministro obras en curso, limpieza tanques y depósitos obtenida de precipitación pluvial, napas freáticas, cuencas hídricas naturales y/o perforaciones en subsuelos

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de voladizos o canaletas de recolección caudal pluvial con desagotes a rejillas de patio distanciadas 0,80mts. de ejes medianeros y sin derrame a la vía pública ni a predios linderos

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de itinerario apto acceso peatonal independiente por escalera rampada con señalización pavimentada refractaria o en relieve para estacionamientos o garajes superiores a 200 vehículos o 5.000mts2 con espacios asegurando maniobrabilidad de ingreso y egreso sin uso de marcha reversa

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de instalaciones sanitarias, ducha y lavabo en vestuario con acceso directo a salidas de emergencia destinado a personal de vigilancia o de empresas de limpieza

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de implementos electrónicos, ópticos, electro ópticos, magnéticos o mecánicos, con o sin centrales de observación, registración, audio o alarma para vigilancia y seguridad de integridad física de consorcistas y/o expuestos (tótem, cámaras angulares, grabadoras bidireccionadas, contactores magnéticos, portero visor, controles remotos, dispositivos rastreo)

asiento en libro administración colocación y/o existencia cartelería, señalización, advertencias y/o envío digital o por soporte papel a cada unidad funcional notificando la prohibición de consumo de cualquier compuesto a base de tabaco o sustancia nociva similar en sectores comunes de uso general (excepto terrazas, balcones o patios al aire libre y en sectores comunes de uso privativo)

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de superficie impermeable, drenaje, zonas y rejillas de escurrimiento, rellenado apto para punzamiento y asentamiento de raíces, pasos y corredores libres para evacuación en instalaciones de biodiversidad vegetal (techos verdes) en azoteas, terrazas, medianeras, patios, jardines o sectores comunes aledaños

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado en tareas de modificación y/o reparación y/o conservación de elementos impidientes de inmisiones perturbadoras para expuestos (emanación calórica, vibración, humedad, ruido, choque, golpe, repiqueteo de materiales o maquinaria) y medidas de protección a expuestos transeúntes, peatones o automovilistas (cobertura de zanjas, colocación cercos, vallados, antideslizantes, paramentos de fuga vapores, contención mezcladoras, compresores, electrogeneradores, excavadoras, apisonadoras, corral materiales, aislación cales, cementos, hierros, arena)

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de corte termomagnético por saltos de amperaje (llaves térmicas) y sensores para corte por fuga o circuito sin resistencias (disyuntor diferencial) puesta a tierra con disipador de descargas (jabalina) absorción y descarga atmosférica (pararrayos) y/o dispositivos protección equipamiento (cámaras electrónicas, tableros informáticos, sistemas lumínicos, portero eléctrico, cerraduras magnéticas, portones automáticos, cámaras de seguridad) conformados a niveles de medición y protocolo de SRT

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de puertas antifuego, con apertura antipánico, con desbloqueo interno, antecámaras en escaleras, materiales aislantes o revestimientos ignífugos en palieres y escaleras, barandas dobles, bandas antideslizantes, iluminación de emergencia con baterías recargables independientes, ductos de ventilación mecánica o natural, planos de evacuación visibles y entendibles, solados libres de irregularidades, tabiques transparentes señalizados, pinturas asfálticas demarcatorias de vías de escape, puertas y portones de accionamiento manual reversible aptos para prevención, control, confronte o escape de incendios u otros siniestros

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de dispositivos detectores automáticos, alarmas, pulsadores, rociadores en cada planta superpuesta o subterránea aptos para la prevención, control, confronte y/o escape de incendios

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de extintores de fuego manuales cada 200mts2 en partes comunes de acceso irrestricto, con código de respuesta rápida (QR) vigente y visible, tarjeta identificatoria del agente extintor (acetato, haloclean, polvo químico) vencimiento (20 años) capacidad de contenido (2, 5, 6 kg) y asiento de fecha recarga anual y fecha de verificación operatividad intermedia entre recargas por medio de proveedores habilitados por registro público

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado dispositivo hidrante en edificaciones con múltiple destino (vivienda, locales, oficinas, cocheras, consultorios) por cada planta superpuesta o subterránea en sector común de acceso irrestricto aptos para captación de agua de tanques internos o de boca de incendio externa, equipado de lanza, manga, armario y accesorios en correcto estado, con código de respuesta rápida (QR) vigente y visible, y asiento de fecha de revisión anual (cañería seca) semestral (cañería húmeda hasta 47mts altura) o trimestral (cañería húmeda con tanque y bomba impulso internos) por medio de proveedor habilitado por registro público

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado señalizaciones refractarias y visibles de vías de evacuación en paredes de palieres, en demarcaciones de pisos y/o en planos de evacuación en pasillos de conexidad a puertas, escaleras, rampas, aberturas, comercios, oficinas, garajes o subsuelos a utilizar como medios directos o secundarios de salida de emergencia con ancho y altura mínima

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de alarma lumínica y sonora bidireccional de accionamiento automático en accesos de cocheras fijas o de cortesía, subterráneas, a planta nivel piso o superpuestas

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de rampa acceso suficiente para personas con movilidad disminuida (muletas, silla de ruedas, carros bebés) con pendiente hasta 16% gradación por tramo, piso antideslizante, sin acanalamiento vertical ni horizontal y/o reemplazo por montacarga, plataforma, silla o elevador eléctrico para desniveles directos o coexistentes superiores a 1,40mts altura

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de ascensores o medios electromecánicos de elevación (escalera mecánica, montacargas, plataformas) con oblea de respuesta rápida (QR)  vigente y visible, inscriptos en Registro Conservación de Elevadores sometidos a mantenimiento mensual (en piezas y funcionamiento de desgaste continuado) y a pruebas de emergencia semestral, mediante profesionales matriculados y habilitados con registración de resultados en Libro Digital lleado al efecto y presentado ante Agencia Gubernamental de Control (AGC)

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de infraestructura e instalaciones aptas para la recepción permanente y suficiente del suministro de gas a presión por cañerías conformes a regulaciones del Ente Regulador del Gas (ENARGAS) y de la concesión a licenciataria privada Metrogas (sala medidores con apertura puerta orientación externa, pintura ignífuga, aislaciones, ventilación, tiraje y pasos de colectoras por muros exteriores, válvulas y/o medidores en plenos de pasillos)

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado luces de emergencia artificial en todo recorrido de evacuación por sectores comunes, en estacionamientos con más de 100mts2 de superficie, en pasillos y escaleras con luz cenital natural mediante pulsadores automáticos simultáneos por plantas, alimentados por fuentes independientes al suministro de red, tensión inferior a 48vots y luminiscencia 20lux a nivel piso, autonomía superior a 1 1/2 hora y efecto retardante encendido 5 segundos

asiento en libro administración de colocación y/o existencia y funcionamiento verificado disyuntor diferencial de energía eléctrica e implementos de habitabilidad, confortobilidad y decoro (horno y hornallas en cocina con bacha lavado vajilla, bajo mesada o alacena, calefón o termo tanque agua caliente, sanitarios, lavabo, pintura, iluminación, aireación y accesos a salidas de emergencia) en porterías concedidas al personal y convivientes familiares directos

asiento en libro administración colocación y/o existencia y funcionamiento verificado de calderas provistas por circuito cerrado de agua caliente o vapor de agua a baja o alta presión o fluído térmico (aceite) con oblea de respuesta rápida (QR) vigente y visible, inscriptas en Registro de Artefactos Térmicos si supera 50.000 calorías/hora o 300 litros para acumuladores de agua, con resultado de controles semanales, mensuales, trimestrales y/o anuales según implementos, características técnicas, volúmenes y pruebas emergencias, por profesional matriculado y habilitado en Libro Digital llevado al efecto y presentado ante Agencia Gubernamental de Control (AGC)

asiento en libro asambleario plan de limpieza y/o desinfección depósito cisterna, intermedio o reserva aún con resultado positivo de consumo en análisis anuales

asiento en libro asambleario plan de desinsectación, fumigación, control de plagas y/o monitoreo de roedores fijando periodicidad, frecuencia, productos, metodología de colaboración y confluencia colectiva en la facilitación de acceso para aplicación, y para el control de eficiencia, con o sin designación de empresa o profesional habilitado, con o sin asignación de abono anual o pago secuencial, y asiento en libro órdenes al personal para su notificación y conocimiento

asiento en libro administración citación personal a cada unidad y/o por difusión masiva en sectores comunes de uso o tránsito masivo de fecha y hora para ejercicio de dos simulacros anuales en edificaciones con múltiple destino (exceptuado solo destino único vivienda) con citación y pago de aranceles a profesionales habilitados por Dirección General de Defensa Civil o Cuerpo de Bomberos, con notificación previa de instalaciones fijas y móviles disponibles y designación de consorcistas coordinadores de evacuación, y asiento de la erogación por recepción del informe resultado final y acatamiento de recomendaciones y correcciones a implementar

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades generadoras de contaminación acústica, ruidos o vibraciones intolerables para consorcistas o mascotas conforme a parámetros de medición (normas IRAM) y mapa ruido urbano, no superior a 70 decibeles en viviendas durante horario diurno (7 a 22 hs.) ni a 80 decibeles en comercios o salones de eventos culturales

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades que impidan, alteren o dificulten mediante toldos, cerramientos, luminarias, carteles, banderas, mamparas u otro aditamente similar las señales viales físicas, visibles, luminosas o sonoras adyascentes a frente, laterales o inmediaciones de la edificación consorcial

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a consorcistas propietarios, detentadores y/o a paseadores de perros clasificados como raza peligrosa (pit bull terrier, staffordshire, bullterrier, dogo argentino, fila brasilero, tosa inu, doberman, rottwiller, bullmastiff, mastín napolitano, presa canario, ovejero alemán, cane corso) por colocación chapa identificatoria con número de registro, uso de bozal y sujeción por correa no extensible más de 2mts. y asiento de la póliza seguro por responsabilidad civil frente a terceros

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente unidades provistas de acondicionadores y/o climatizadores y/o extractores térmomecánicos o electromecánicos para su instalación o readecuación por encima de los 3mts de altura en planta baja frentista o con salientes inferiores a 0,30mts de línea oficial edificación en plantas superiores, sin ménsulas ni soportes visibles desde la acera ni sobresalientes a sus fachadas, y con mecanismos de recolección propio para desagote sin filtrar ni derramar a plantas contiguas ni inferiores 

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades restringidas o suspendidas de la provisión de suministro de servicio de gas a presión por cañerías para adecuar conexiones, tirajes, aireaciones, válvulas, flexibles, rejillas, sombreretes, filtros, ductos u otros implementos o accesorios previo a la tramitación de verificaciones y encomiendas a gasista matriculado para la rehabilitación del servicio

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente unidades provistas de instalaciones de comunicación audiovisual y/o satelital y/o fibras ópticas o similares para adecuar conexiones, cableados, aparejos, cajas, y artefactos a sus expensas propias y costos de mantenimiento, como también las del personal asignado a tareas de mantenimiento y/o reparaciones bajo exclusiva responsabilidad

asiento en libro administración de exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades con patios compartidos para ajustar altura cerramiento divisorio entre 1,60 y 3mts de altura; y a unidades con balcones corridos compartidos para ajustar difusores de vista no menores a 1,60mts altura y provistos de material sólido o traslúcido u opaco

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades con instalación de toldos fijos avanzados sobre fachada o arbolado público o bocas de subterráneos y/o rebatible con sujeción u ocupación superior a 1/3 ancho vereda y/o de composición combustible

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidades con palieres, pasillos, azoteas, terrazas o paradas de ascensor exclusivo para desactivar, remover o eliminar cerraduras manuales o mecánicas o eléctricas que impiden o dificultan el acceso o paso desde y hacia otros sectores comunes de uso general

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RELACIÓN de AUTORIDAD > REGISTRO 

asiento en reglamento propiedad destino portería designada como unidad complementaria y/o unidad funcional y/o dependencia común con asignación de porcentual de copropiedad plural                        

asiento en reglamento propiedad destino cocheras cortesía específicamente asignadas a uso de unidades funcionales determinadas o diferido asignación por asamblea o individualización en plano de mensura horizontal inscripto en Registro Propiedad Inmueble (RPI)

asiento en reglamento propiedad destino unidad complementaria genérica para uso de espacios guardacoches y/o bicicleteros y/o bauleras específicamente asignados a unidades funcionales determinadas o diferido asignación por asamblea o a individualización en plano de mensura horizontal inscripto en Registro Propiedad Inmueble (RPI)

asiento en reglamento propiedad destino unidad complementaria genérica para uso de espacios guardacoches específicamente determinada a características, tipos, cantidades y/o tamaños de vehículos con o sin obligación de contratación de seguros individuales

asiento en reglamento propiedad destino unidad complementaria genérica para uso de bauleras o depósito específicamente limitada o restringida a cantidades, tamaños, volúmen, modalidad de estibaje, riesgo y/o tipo de objetos, bienes o mercaderías con o sin obligación de contratación de seguros individuales

asiento en reglamento propiedad destino unidades complementarias de funcionales específicamente determinadas y/o diferidas a indicación en plano de mensura horizontal inscripto en Registro Propiedad Inmueble (RPI)

asiento en reglamento propiedad destino unidades complementarias genéricas y/o individuales con prohibición y/o limitación de cesión a favor de ajenos a miembros del consorcio

asiento en reglamento propiedad destino partes comunes asignadas específicamente a uso privativo de una o varias unidades, y/o inherentes por accesión o adyascencia

asiento en reglamento propiedad destino exclusivo para vivienda familiar y/o unipersonal de todas las unidades

asiento en reglamento propiedad destino mixto para vivienda y/o aptos profesionales y/o múltiples finalidades determinados y/o sin determinación sujetos a licitud y/o habilitaciones estatales

asiento en reglamento propiedad destino prohibido o restringido para finalidades determinadas (apart hotel, pensión, turismo, habitación parcial, hostel, depósito, comercio de mercaderías perecederas, comercio de horarios nocturnos, consultorios de patologías contagiosas y/u otros similares)

asiento en reglamento propiedad destino servidumbre de paso, vista, aireación, luminosidad, acueducto, gasoducto, oleoducto, electroducto o similar

asiento en reglamento propiedad convivencia regulada por reglamento interno anexo y/o diferida a establecimiento de regulación por asamblea

asiento en reglamento propiedad convivencia con prohibición y/o limitación de compañía o tenencia de mascotas, domésticas y/o silvestres

asiento en reglamento propiedad convivencia con posibilidad de someterse a sanciones fijadas por asambleas

asiento en reglamento propiedad convivencia sometida a sanciones determinadas o a merituarse por administrador, consejo y/o comisión especial

asiento en reglamento propiedad modificación cláusulas sustanciales y/o anuencia de supresión, limitación, restricción a derechos esenciales de copropiedad sin unanimidad de los involucrados o en forma diferente a ley nacional (arts. 2037 y 2061 CCCN)

asiento en reglamento propiedad modificación cláusulas administrativas, dinámicas, de convocatoria o desarrollo o celebración de sesiones y/o de meras cuestiones de funcionamiento cotidiano mediante asamblea con mayoría diferente a ley nacional (art. 2057 CCCN)

asiento en reglamento propiedad emprendedor con facultad de modificar asignaciones de partes comunes y/o incorporar nuevas unidades y/o eximir de expensas a unidades propias

asiento en reglamento propiedad emprendedor con facultad de retener fondos iniciales y/o réditos por cesión de partes comunes y/o de servicios a favor de copropietario o terceros, con o sin plazos

asiento en reglamento propiedad fondo inicial a retener e integrar por escribano interviniente en operaciones inmobiliarias

asiento en reglamento propiedad jurisdicción para acciones de copropietarios y administradores diferente a tribunales de competencia territorial

asiento en reglamento propiedad administrador originario con remoción diferente a caducidad automática prevista por ley nacional (art. 2066 CCCN)

asiento en reglamento propiedad administrador originario con plazo diferente a ley nacional (art. 2066 CCCN)

asiento en reglamento propiedad administrador con plazo inferior al anual previsto por ley local (art. 2056 inc. s) CCCN; art. 13 ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad administrador con plazo superior al anual previsto por ley local (art. 2056 inc. s) CCCN; art. 13 ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad administrador removido por mayoría diferente a ley nacional y ley local (art. 2060 CCCN; art. 13 Ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad administrador con facultad de nombrar o despedir personal en forma unilateral diferente a ley nacional (arts. 2058 inc. c), art. 2067 inc. f) CCCN)

asiento en reglamento propiedad administrador con facultad de fijación y/o modificación y/o aumento de expensas en forma unilateral

asiento en reglamento propiedad administrador con facultad de selección unilateral de proveedores abonados, permanentes, ocacionales o urgentes

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de nombrar o despedir personal en forma unilateral

asiento en reglamento propiedad consejo con plazo de ejercicio determinado

asiento en reglamento propiedad consejo con número limitado de miembros

asiento en reglamento propiedad consejo con facultades superiores a ley nacional (art. 2064 CCCN)

asiento en reglamento propiedad consejo sin facultad de membresía para deudores de expensas

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de revocar mandato de administrador

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de asumir tenencia de libros obligatorios

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de elegir métodos de notificación para convocar asambleas, someter decisiones provisorias y/o comunicar actas refrendadas con decisiones instantáneas

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de auditar rendición de cuentas periódica y consentir, aprobar o rechazar previo tratamiento de asamblea

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de fijarse partida periódica para gastos propios

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de seleccionar profesionales asesores en todos los ámbitos (legal, contable, técnico, administrativo u otros)

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad selección de compañías de seguros

asiento en reglamento propiedad consejo y/o comisión especial con facultad de aplicar sanciones por convivencia y/o por oposición de acceso a reparaciones necesarias

asiento en reglamento propiedad consejo con facultad de autorizar expensas de reparación y/o conservación en partes comunes de uso privativo de unidades en forma diferente a ley nacional (art. 2054 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con posibilidad de convocatoria judicial instada por consejo de propietarios y/o en forma diferente a ley nacional (art. 2063 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea ordinaria convocada con 10 o más días de anticipación

asiento en reglamento propiedad asamblea extraordinaria convocada con 5 o más días de anticipación

asiento en reglamento propiedad asambleas separadas para sub-consorcios con convocatorias por subadministradores, y/o consejos sectorizados y/o autoconvocatoria de copropietarios parcializados

asiento en reglamento propiedad asambleas separadas por sectores, cuerpos, bloques y/o torres

asiento en reglamento propiedad asamblea con facultad de tratar temas varios o imprevistos en orden diario diferente a ley nacional (art. 2059 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con facultad de establecer prioridades de trabajos reparación y/o conservación partes comunes de uso genérico o en unidades de uso privativo

asiento en reglamento propiedad asamblea con facultad de establecer tope máximo expensas por períodos determinados

asiento en reglamento propiedad asamblea convocada por medios fehacientes establecidos (art. 2059 CCCN; art. 9 inc. j) Ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad asamblea convocada por administrador en forma diferente a ley nacional y ley local (arts. 2058 incs. a) y b); art. 2067 inc. a) CCCN; art. 9 inc. j) Ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad asamblea convocada por consejo en forma diferente a ley nacional (art. 2064 inc. a) CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con posibilidad de redacción en acta móvil fuera de libro rubricado y posterior agregación

asiento en reglamento propiedad asamblea con primer y segundo llamado en días diferentes y/o en cuarto intermedio del mismo día previo al inicio de sesión

asiento en reglamento propiedad asamblea con primer y segundo llamado en el mismo acto previo al comienzo de sesión

asiento en reglamento propiedad asamblea con asistencias a registrarse en documento anexo o al margen del acta en forma diferente a suscripción debajo de acta prevista por ley nacional (art. 2062 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con cotejo de firmas o registración de concurrentes diferente a ley nacional (art. 2062 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con posibilidad de representación por mandatario general, o especial para el acto, con exhibición de escritura pública de poder vigente

asiento en reglamento propiedad asamblea con posibilidad de representaciones por cartas poderes sin ser propietario en forma diferente a ley nacional (art. 2056 inc. n) CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con cartas poderes limitadas en cantidad para representaciones solo por otro propietario (art. 2056 inc. n) CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con cartas poderes certificadas sin recaudo de registro de firmas previsto por ley nacional y por ley local (arts. 2062 y 2067 inc. i) CCCN; art. 9 inc. e) Ley 941 GCBA)

asiento en reglamento propiedad asamblea sometida a quórum o cómputo de votos diferente a ley nacional (art. 2059 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con secretaría de actas reservada al administrador y/o de persona determinada diferente a la elección en sesión prevista en ley nacional (art. 2062 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con presidencia reservada al administrador

asiento en reglamento propiedad asamblea con designación, selección o cantidad de refrendantes diferente a ley nacional (art. 2062 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea posible de suplirse por totalidad de unidades fuera de sesión en forma diferente a ley nacional (art. 2059 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea autoconvocada por copropietarios en forma diferente a ley nacional (art. 2059 CCN)

asiento en reglamento propiedad asambleas con mayoría absoluta o simple de presentes diferente a ley nacional (art. 2060 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con rendición cuentas aprobación automática diferente a ley nacional (art. 2060 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con mayoría para autorizar innovaciones insustanciales diferente a ley nacional (art. 2051 CCCN)

asiento en reglamento propiedad asamblea con mayoría para autorizar innovaciones sustanciales diferente a ley nacional (art. 2052 CCCN)

asiento en reglamento propiedad rendición de cuentas ejercicio financiero anual diferente a ley nacional (art. 2067 inc. e) CCCN)

asiento en reglamento propiedad rendición de cuentas ejercicios financieros inferiores al período anual

asiento en reglamento propiedad rendición de cuentas enviada junto a convocatoria con informe detallado, completo, entendible y ofrecimiento documentación respaldatoria a revisión

asiento en reglamento propiedad ejercicio financiero anual a fijar por primera asamblea

asiento en libro asambleario ejercicio financiero anual fijado en primera o ulterior acta

asiento en reglamento propiedad expensas ordinarias y/o extraordinarias por reparación y/o conservación partes comunes y/o gastos impositivos o administrativos a prorratearse en forma diferente a ley nacional (arts.  2046 inc. c) y 2056 inc. g) CCCN)

asiento en reglamento propiedad expensas ordinarias y/o extraordinarias por reparación y/o conservación partes comunes y/o gastos impositivos o administrativos a imputarse en forma diferente a ley nacional (art.  2048 CCCN)

asiento en reglamento propiedad expensas innovaciones partes comunes de uso general o de uso privativo en interés exclusivo de una o varias unidades diferente a ley nacional (art. 2053 CCCN)

asiento en reglamento propiedad expensas reparación y/o conservación partes comunes de uso privativo adelantada por unidad daminificada con reembolso o proceso de reconocimiento diferente a ley nacional (art. 2054 CCCN)

asiento en reglamento propiedad expensas reconstrucción deterioro grave con procedimiento diferente a ley nacional (art. 2055 CCCN)

asiento en reglamento propiedad expensas por reparación y/o conservación partes comunes de uso privativo a cargarse como gasto particular de unidad damnificada sin sujeción a demostrar culpabilidad ni indebido uso ni amortización natural de elementos

asiento en reglamento propiedad expensas por reparación y/o conservación partes comunes de uso privativo a cargo de unidad damnificada con sujeción a demostrar culpabilidad o uso indebido o amortización natural sin culpa ajena

asiento en reglamento propiedad expensas por reparación y/o conservación de partes comunes de uso privativo con procedimiento de reclamo previo a acción judicial

asiento en reglamento propiedad expensas eximidas para unidad complementaria genérica (espacio guardacoches, depósito, dependencia, reducto de paso o servidumbre o similar)

asiento en reglamento propiedad expensas eximidas por consumo de servicios en sectores comunes (energía eléctrica, gas, agua, calefacción central, salón uso múltiple, cocheras, espacio guardacoches o similares) para unidades sin acceso o uso

asiento en reglamento propiedad expensas eximidas por reparaciones y/o conservación de sectores comunes (palieres, vestíbulo, azotea, terraza, patio, jardín, salón de uso múltiple o similares) para unidades sin acceso o uso

asiento en reglamento propiedad expensas eximidas por consumo y/o reparación y/o conservación de servicios o comodidades, para unidades con provisión individual independiente

asiento en reglamento propiedad expensas con porcentual diferente al porcentaje de copropiedad

asiento en reglamento propiedad expensas de unidad complementaria genérica prorrateada a todas las unidades sin exclusión

asiento en reglamento propiedad expensas de unidad complementaria genérica prorrateada solo a unidades destinadas a su uso

asiento en reglamento propiedad expensas de unidad complementaria contemplativas de impuesto territorial, alumbrado público, barrido acera y limpieza calzada (ABL)

asiento en reglamento propiedad expensas combinadas entre sectores, cuerpos, bloques y/o torres

asiento en reglamento propiedad expensas discriminadas por sectores, cuerpo, bloque y/o torre

asiento en reglamento propiedad expensas a recaudar por período mensual adelantado

asiento en reglamento propiedad expensas a recaudar por período mensual devengado

asiento en reglamento propiedad expensas a recaudar por períodos superiores al mensual

asiento en reglamento propiedad expensas a recaudar con fecha vencimiento

asiento en reglamento propiedad expensas con interés punitorio, moratorio y/o compensatorio superior al máximo judicial limitado por usurario

asiento en reglamento propiedad expensas con cantidad de cuotas mínimas en mora previo a acción judicial

asiento en reglamento propiedad expensas en mora con intimación previa fehaciente a acción judicial

constancia juicio contra consorcio por cumplimiento Reglamento de Propiedad en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra escribano por repetición de sumas retenidas en transmisiones inmobiliarias en concepto de fondo inicial y/o expensas en mora en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por examen de libros a requerimiento de escribano o copropietario interesado en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

2

RELACIÓN de AUTORIDAD > AFIP 

I 

asiento en libro administración comprobante AFIP presentación declaración jurada F.931 con volante de pago electrónico/ VEP identificando totalidad de empleados consorciales vigentes

asiento en libro administración comprobante AFIP presentación declaración jurada F.931 con contribución a seguridad social SIPA (10,77%) jubilación y pensión INSSJP (1,58%) asignaciones familiares ANSeS (4,70%) seguro de salud ANSSAL (0,60%) y fondo nacional de empleo FNE (0,95%) (cód. 351)

asiento en libro administración comprobante AFIP presentación declaración jurada F.931 con contribución seguro vida obligatorio (Resolución nº 39.766/16 SSN = $14,09) (cód. 028)

asiento en libro administración comprobante AFIP presentación declaración jurada F.931 con alícuota aseguradora de riesgos de trabajo LRT (cód. 312)

asiento en libro administración comprobante AFIP presentación declaración jurada F.931 con aporte a seguridad social ANSeS (11%) jubilación y pensión INSSJP (3%) salud social ANSSAL (0,45%) (cód. 352)

asiento en libro administración comprobante AFIP declaración jurada presentada F.931 con aporte a obra social OSPERYH (2,55%) (cód. 302)

asiento en libro administración comprobante AFIP integración importe por volante pago electrónico concordado a declaración jurada F.931

asiento en libro administración comprobante FATERYH integración al fondo gremial para maternidad, vida, desempleo y discapacidad/ FMVDD contribución (4%) y al seguro gremial vitalicio/ SV contribución (0,75%) y cuota fija bono solidario a obra social ($250) (cód. 0101)

asiento en libro administración comprobante FATERYH integración al fondo gremial para maternidad, vida, desempleo y discapacidad/ FMVDD aporte (1%) y al seguro gremial vitalicio/ SV aporte (0,75%) (cód. 0101)

asiento en libro administración comprobante FATERYH integración al servicio alternativo de resolución de conflictos/ SERACARH contribución (0,50%) (cód. 0206)

asiento en libro administración comprobante FATERYH integración monto fijo para curso bianual obligatorio para encargado desde efectivización (cód. 0808)

asiento en libro administración comprobante SUTERH integración a caja gremial protección familiar/ CPF contribución (1,5%) y aporte (1%) con más aporte para trabajador afiliado (2%) (cód. 0201)

asiento en libro administración de información al régimen impositivo de unidades en edificio superiores a 100mts.2 y en barrio cerrado a 400mts.2  sujetas a monto tope móvil

asiento en libro administración de integración importe por impuesto a las ganancias sobre ingresos consorciales devengados por cesión de partes comunes y/o plazo fijo, título, bono u otra inversión dineraria

asiento en libro administración de integración importe por impuesto al valor agregado sobre ingresos consorciales devengados de réditos por cesión de partes comunes en actividades comerciales gravadas (21%)

asiento en libro administración de retención e integración de importe por impuesto al valor agregado/  IVA en pago a empresa contratada de seguridad y/o recolección residuos y/o limpieza en calidad de Responsable inscripta (10,50%)

asiento en libro administración de retención e integración de importe por impuesto al valor agregado/IVA en pago a empresa contratada de seguridad y/o recolección residuos y/o limpieza en calidad de exento, no alcanzado y/o monotributista (21%)

asiento en libro administración de retención e integración cargas sociales de empresas contratadas de limpieza privadas alícuota (6%) de base sueldo bruto con deducción IVA para responsables inscriptos

asiento en libro administración de constancia pago cargas sociales al personal afectado al objetivo consorcial por contratista de vigilancia o de limpieza

asiento en libro administración de constancia pago de cuota ART y seguro vida del personal afectado al objetivo consorcial por contratista de vigilancia o de limpieza

asiento en libro administración importe alquileres devengados y/o percibidos por cesión de uso de partes comunes (azoteas, anclajes, cartelería, publicidad pintada en medianera, luminarias, pasos, servidumbres, cocheras, antenas o similares)

asiento en libro administración de inversiones a plazo fijo, acciones, títulos, cuota societaria y/o bonos con fondos consorciales

asiento en libro administración descuento proporcional y prorrateado a cada unidad de ingresos por réditos consorciales generales

asiento en libro administración adquisición unidad consorcial y/u otro inmueble en subasta judicial y/o venta privada autorizado en libro asambleario

asiento en libro administración importe y deducción de impuesto a los ingresos brutos sobre créditos y débitos bancarios (uso de chequera consorcial)

asiento en libro administración de multa, moratoria, convenio, embargo, inhibición general, intervención recaudadora sobre patrimonio consorcial por deudas impositivas, previsionales o administrativas en curso

constancia juicio ejecución fiscal contra consorcio por deudas cargas sociales en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

3

RELACIÓN con la AUTORIDAD 

> DEFENSA al CONSUMIDOR   

asiento en libro asambleario de acta designación aprobando administrador gratuito de consorcista acreditando titularidad o cotitularidad de unidad de residencia permanente en la edificación consorcial y matrícula vigente en Registro Público de Administradores (RPA) con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando designación administrador oneroso acreditando matrícula vigente en Registro Público de Administradores (RPA) con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando designación administrador gratuito u oneroso exhibiendo certificado en soporte papel inferior a 30 días de emisión acreditando matrícula vigente y obtención diploma aprobación curso obligatorio 120 hs homologado por Registro Público de Administradores (RPA) con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando renovación administrador gratuito u oneroso exhibiendo comprobante digital de sitio oficial y/o soporte papel con datación reciente acreditando continuidad de matriculación vigente y obtención diploma aprobación curso actualización anual 10 horas homologado por Registro Público de Administradores (RPA) con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando designación o renovación administración onerosa de persona jurídica y/o sociedad exhibiendo certificado o comprobante acreditando matrícula vigente a nombre de la razón social e identificando la totalidad de apoderados y su condición de intervención alternativa y/o indistinta y/o conjuntiva y/o colectiva y/o reserva unilateral de alteración, con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando honorarios integrales de administrador (sin incidencia de Cámara ni Corporación profesional) con detalle de alcance incluido y excluido terciarizado a costos adicionales con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando el respaldo patrimonial acreditado anualmente con mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes (art. 12 Ley 941 GCBA)

asiento en libro asambleario convocatoria a sesión ordinaria y/o extraordinaria suscripta por administrador respetando modo de notificación, término de antelación, oportunidad calendaria, temario, día semanal, hora de inicio y de finalización previstos por Reglamento de Propiedad y/o pedidos por copropietarios representantes del 5% del porcentual total consorcial y/o por miembros mayoritarios o unánimes del consejo, adjuntando copia de última acta a cada citación

asiento en libro asambleario exhibición de libro rubricado con registro de firmas de copropietarios al inicio de la sesión para cotejo suscripciones de concurrentes presenciales y/o de autorizaciones por cartas poderes

asiento en libro asambleario de acta tratamiento presupuestos y/o contratos de obras de reparación y/o servicios de mantenimiento acreditando matrícula vigente para profesiones habilitadas (instalador sanitarista, gasista, electricista; conservador ascensorista, calderista; desinsectador, fumigador; recargador, repositor y/o conservador matafuegos y nichos hidrantes; técnico físico, químico, bacteriológico; arquitecto, ingeniero civil, maestro mayor de obra)

asiento en libro asambleario de acta tratamiento presupuestos y/o contratos de obras de reparación y/o servicios de mantenimiento conteniendo matrícula del profesional, nombre o razón social, domicilio, acreditación de CUIT vigente y cargas sociales pagas, seguro ART y responsabilidad civil, inclusivo para auxiliares, operarios o colaboradores, precio total final con materiales y manufactura por separado, plazo de oferta y de ejecución, número de cuotas y alcance de garantía otorgada

asiento en libro asambleario de acta aprobando depósito de dinero consorcial en cuenta bancaria a nombre del administrador y/o de consorcista determinado y/o de entidad financiera no bancaria y/o de tercero ajeno al consorcio y/o en caja de ahorro, caja de seguridad u oficina de administración, con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando auditoría contable y/o legal con designación de contador, licenciado o abogado, fechas de inspección y de entrega, límite de ejercicios y alcance de análisis (revisión integral o por muestro; informe de gestión; recomendaciones; separación por vínculos; conciliado con información bancaria u otras cualidades) aprobado con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferido a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando auditoría contable y/o legal designando la asociación de consumidores encomendada a la tarea gratuita con indicación de fechas de inspección y de entrega, límite de ejercicios y alcance de análisis (revisión integral o por muestro; informe de gestión; recomendaciones; separación por vínculos; conciliado con información bancaria u otras cualidades) aprobado con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferido a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

constancia de envío digital y/o soporte papel con constancia recepción en cada unidad de información periódica de expensas mediante formato oficial mis expensas.com (Disp. 1494/14 DGDYPC)

envío digital y/o soporte papel con constancia recepción en cada unidad solicitante de la totalidad comprobantes gastos informados en resumen expensas (Disp. 856/14 DGDYPC)

envío digital y/o soporte papel con constancia recepción en cada unidad notificando depósito en cuenta bancaria consorcial de sumas judiciales percibidas dentro de 48hs. de recibido el pago

envío digital y/o soporte papel con constancia recepción del solicitante (copropietario, usufructuario, usuario, poseedor, tenedor comodatario, heredero, legatario, socio cuotapartista, socio conyugal, inquilino) para acceso personal y/o por autorizado a la información integral, actual y fidedigna del consorcio dentro del plazo de 5 días en oficinas y/o lugar depósito con amplitud suficiente de espacio y horario para facilitar su recabación por cualquier medio manual, fotográfico, mecánico y/o digital

asiento en resumen expensas de gastos por reparación y/o conservación y/o mantenimiento sin presupuesto y/o contrato presentado ante asamblea y aprobado con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en resumen expensas entidad bancaria, domicilio sucursal, número de cuenta de titularidad consorcial (no recaudadora ni integral) CBU de transferencias, nombre de autorizados vigentes para operarla, y condición de onerosidad o gratuidad (Banco de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

asiento en resumen expensas nombre y apellido personal, o nombre y tipo de razón societaria, domicilio constituido, teléfono y/o correo electrónico, CUIT y matrícula vigente en Registro Público de Administradores (RPA) coincidentes al sitio de información pública (www.buenosaires.gob.ar)

asiento en resumen expensas nombre completo del consorcio, domicilio real y legal, CUIT y clave sindical del personal

asiento en resumen expensas separación ordinarias o extraordinarias (aclarando tiempo o evento determinativo) y/o fondo reserva permanente o temporal, fondo inicial, cuotas especiales o similar, con discriminación por columnas y/o módulos de clasificación e indicación de excepción por Reglamento de Propiedad a unidades eximidas

asiento en resumen expensas ingresos y egresos dinerarios computados para período vencido anterior detallando conceptos y montos (capital o intereses de expensas, multas, convenios, cobro judicial, devolución impositiva, recupero administrativo, compensaciones, cheques, pagarés u otros documentos sin causa explícita) e informando activos y pasivos totales por todos los conceptos

asiento en resumen expensas calificación edilicia denunciada ante AFIP y Sindicato en alta trabajador 1ª categoría (3 o más servicios centrales de caldera o termo tanque agua caliente, climatizador térmico calefacción y/o refrigeración, compactador residuos, natatorio, gimnasio, sauna, cancha paddle, tenis o squash, salón usos múltiples, solarium, lavandería, ablandador de agua <polvo químico en tanques> desagote cámara séptica, gas envasado central) o 2ª categoría (2 servicios centrales) 3ª categoría (1 servicio central) o 4ª categoría (sin servicios centrales)

asiento en resumen expensas nombre, apellido, CUIL y clasificación laboral de cada empleado, suedo básico escala salarial, horas extraordinarias al 50% o al 100% y plus adicionales (retiro y clasificación residuos, valor vivienda, bonificación antigüedad anual, limpieza garaje, movimiento coches, limpieza y mantenimiento piscinas, mantenimiento jardín menos 10mts2, título encargado integral, sueldo anual complementario, zona desfavorable <La Pampa, Mendoza, Neuquén Río Negro, Chubut, Santa Cruz, Tierra del Fuego y/o zonas de Alta Montaña>)

asiento en resumen expensas período devengado, fecha depósito caja salario y/o pago efectivo y/o firma recepción recibo sueldo neto, con detalle porcentuales y montos retenciones al salario bruto por aportes laborales y por contribuciones patronales a cargas sociales

asiento en resumen expensas número comprobante, montos y fecha de presentación y de pago Volante Pago Electrónico/VEP ante AFIP, número comprobante, monto y fecha pago a cajas Federación/FATERYH y Sindicato/SUTERH; ante cualquiera de los organismos deuda total y concepto de capital o intereses, plan de moratoria o convenio comprometido, número de cuota y monto

asiento en resumen expensas suministros en partes comunes recibidos (agua potable y sumideros, energía eléctrica, gas a presión) y/o en partes privativas con facturación global (agua y sumideros) con nombre concesionaria del servicio público (AySA, Edenor/sur, Metrogas) domicilio, CUIT, número, fecha y monto del comprobante pago integral o parcial efectuado

asiento en resumen expensas servicio abonado (portero eléctrico, visor, tótem seguridad, circuito cámaras, desinsectación, control plagas, monitoreo roedores, fumigación, antenista, conservación caldera y/o elevadores, revisión potabilidad y/o limpieza tanques, mantenimiento piscina, climatizadores, limpieza vidrios en altura, control y/o recarga y/o reposición matafuegos o mangueras o elementos nicho hidrante) con nombre proveedor o tipo y razón societaria, matrícula habilitante, tareas comprometidas, elementos provistos, producto adquirido, domicilio, CUIT, número, fecha y monto del comprobante pago integral o parcial a período devengado vencido o adelantado, cantidad total anual y número de cuota cancelada

asiento en resumen expensas tareas ocasionales, programadas, o de emergencia en reparación, conservación, mantenimiento, mejora, innovación y/o modificación de partes comunes de uso general o de uso privativo con nombre prestador o tipo y razón societaria, matrícula habilitante, tareas comprometidas, materiales y mano de obra subcontratada, piezas o productos adquiridos, domicilio, CUIT, número, fecha y monto del comprobante pago integral o parcial, en este caso cantidad total y número de cuota cancelad

asiento en resumen expensas seguro integral edificio, seguro riesgos de trabajo, seguro vida colectivo, seguro vitalicio gremial, seguro colectivo ambiental, seguro caldera, seguro elevadores, seguro adicionales (responsabilidad civil expuestos, contratistas, operarios, auxiliares, colaboradores, inmisiones, polución aire, filtraciones agua, inundación, siniestro natural) con nombre compañía, número y vencimiento de póliza, tipo de seguro, elementos asegurados, eventos cubiertos, sumas aseguradas, franquicias, número, fecha y monto del comprobante pago integral o parcial a período devengado vencido o adelantado, cantidad total anual y número cuota cancelada, datos productor asesor de seguros

asiento en resumen expensas honorarios por administración (servicios, trámites, gestorías incluidas) con nombre prestador o tipo y razón societaria, CUIT y situación contribuyente fiscal, matrícula RPA y vigencia, número, fecha y monto del comprobante cobro integral o parcial a período devengado vencido o adelantado

asiento en resumen expensas juicios consorciales con fuero y número de juzgado y expediente, caratulación, objeto reclamado, etapa procesal en curso, montos y conceptos implicados, datos profesional abogado interviniente

asiento en resumen expensas movimiento de la cuenta bancaria consorcial por transferencias, débitos automáticos, retiros efectivos, cheques girados, fondos comprometidos documentados, compensaciones a remesa mensual, depósitos

asiento en libro rubricado de propietarios vigentes, indicando nombre, apellido, domicilio actual y porcentaje de titularidad y/o cotitularidades sobre cada unidad de la edificación consorcial

asiento en libro rubricado registración firmas indicando nombre, apellido y porcentaje de titularidad y/o cotitularidades sobre cada unidad de la edificación consorcial

asiento en libro órdenes exhortación al personal para realización del curso obligatorio bianual en medidas de seguridad, higiene y prevención de siniestros (art. 4º Ley 6004 GCBA)

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a titulares de unidades para registrarse en libro rubricado de propietarios y/o para revalidarse con periodicidad mínima anual

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a titulares de unidades para asentar signaturas en libro rubricado de registro de firmas y/o para revalidarlas con periodicidad mínima anual, a fin de cotejo en cada sesión asamblearia

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a consejo y/o nueva administración poniendo a disposición libros, activos, documentación, comprobantes pago cargas sociales del personal, claves informáticas e informe rendición final de cuentas pendientes de aprobación dentro del plazo de 15 días hábiles desde el reemplazo debidamente notificado

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a unidad en curso de implementar innovaciones y/o modificaciones y/o mejoras evidentes en partes comunes de uso genérico y/o de uso privativo para acreditar obtención de aviso o permiso de obra por autoridad pública (AGC)

asiento en libro administración denuncia ante autoridad pública (AGC) de obras particulares intimadas sin acreditación y/u obras consorciales sin tramitación u obtención de avisos o permisos de obra

asiento en libro administración cumplimiento diligente en plazo conferido de reparación y/o conservación partes comunes de uso genérico y/o de uso privativo ordenados por asamblea votada con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro administración negativa al cumplimiento de órden asamblea votada con mayoría instantánea doble cómputo o con provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes objetando su improcedencia por ilegalidad, ilicitud, inobservancia de leyes superiores, inconveniencia notoria al patrimonio consorcial y/o inobservancia de las reglas del arte o la ética en su comisión

asiento en libro administración contratación personal seguro de caución por responsabilidad profesional y constancia denuncia en Declaración Jurada anual (DDJJ) concerniente al Consorcio ante Registro Público de Administradores (RPA) (Disp. 777/13 DGDYPC)   

asiento en libro administración emisión recibos numerados conteniendo nombre y dirección consorcio, nombre y apellido titular, piso y letra unidad, período y fecha vencimiento, imputación (monto adelantado, atrasado, multa, carga particular, compensación, reembolso, carga común ordinaria, extraordinaria, fondo reserva, por capital, por interés moratorio y/o punitorio) lugar de entrega y forma de cancelación (canje comprobante depósito bancario, efectivo, cheque, pagaré, compromiso documentado) aclaración de nombre, CUIT y matrícula RPA del administrador suscribiente con firma ológrafa original

asiento en libro administración envío digital y/o soporte papel con constancia de recepción consorcista remitente con el descargo circunstanciado a la acusación por dispensa trato indigno y/o vejatorio y/o vergonzante y/o intimidatorio y/o discriminatorio

exposición fotografíca y/o fílmica de exhibición en vestíbulo principal certificado Declaración Jurada (DDJJ) anual concerniente al Consorcio ante Registro Público de Administradores (RPA) (Disp. 5144/17 DGDYPC)

exposición fotográfica y/o fílmica de exhibicón en vestíbulo principal certificado curso separación, clasificación, acumulación y disposicón de residuos sólidos urbanos ("basura cero?) (Disp. 216/13 DGTALCIU)

constancia sanción dispuesta por DGDYPC en sitio de información pública (www.boletinoficialdelaciudad.gov.ar)

4

RELACIÓN de PARIDAD > COPROPIETARIO 

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a copropietarios para fijar domicilio especial distinto a la unidad bajo advertencia de tenerlo por constituido allí para toda notificación consorcial

asiento en libro administración exhortación previa y/o intimación fehaciente a copropietario para desmantelar innovación en partes comunes de uso genérico o de uso privativo implementada sin asiento de aprobación en libro asambleario

asiento en libro asambleario de acta aprobando innovación por copropietario a partes comunes de uso privativo de su unidad con presentación de planos e informe profesional aseverando inconmobilidad sobre solidez estructural, inalterabilidad sobre aspecto arquitectónico interno o externo, inofensividad sobre seguridad y salubridad física y bienes de consorcistas, inmutabilidad al destino reglamentario, votado por mayoría de la mitad más una unidad

asiento en libro asambleario de acta aprobando innovación por consorcio a partes comunes de uso genérico con presentación de planos e informe profesional aseverando inconmobilidad sobre solidez estructural, inalterabilidad sobre aspecto arquitectónico interno o externo, inofensividad sobre seguridad y salubridad física y bienes de consorcistas, inmutabilidad a destinos reglamentarios, votado por mayoría de la mitad más una unidad

asiento en libro asambleario de acta aprobando innovación por copropietario a partes comunes de uso privativo de su unidad con o sin presentación de planos y/o informe profesional con o sin potencial conmoción sobre solidez estructural, alteración aspecto arquitectónico interno o externo y/o influencia sobre seguridad y salubridad física y bienes de consorcistas, y/o mutabilidad al destino reglamentario, repercutiendo en su único interés, votado por todas las unidades en sesión orgánica, o suscripto en documento extra asambleario

asiento en libro asambleario de acta aprobando innovación por consorcio a partes comunes de uso genérico con o sin presentación de planos y/o informe profesional con potencial conmoción a solidez estructural y/o alteración aspecto arquitectónico interno o externo y/o influencia sobre seguridad y salubridad física y bienes de consorcistas, y/o mutabilidad destinos reglamentarios, votado por todas las unidades en sesión orgánica, o suscripto en documento extra asambleario

constancia envío digital y/o soporte papel con nota recepción por administrador y/o personal de su oficina de reclamo por reparación en partes comunes de uso privativo con afectación de habitabilidad en la unidad damnificada rechazado, negado, dilatado o silenciado y/o prefijado para inspección sin realizarce dentro del plazo esencial de requerimiento

asiento en libro administración rechazo a reclamo y/o intimación fehaciente a reparación en partes comunes de uso privativo sin suscripción o ratificación del titular registrado en libro de propietarios

asiento en libro administración recepción o negación, aceptación, rechazo, dilación o silencio ante intimación fehaciente de copropietario por reparación en partes comunes de uso privativo con afectación a la habitabilidad de la unidad damnificada

asiento en libro administración envío digital y/o soporte papel con constancia de recepción por residentes de fijación día, hora e identificación contratista, operarios y/o colaboradores encomendados para revisión del estado de conservación, deterioros denunciados, indicación de tareas, presupuesto y tiempo de trabajo en unidad reclamante de reparación en partes comunes de uso privativo

asiento en libro administración recepción de pedido y concesión o rechazo de convocatoria sesión para tratar reclamo de reparación en partes comunes de uso privativo instado por copropietarios con 5% o más del valor total porcentual

asiento en libro administración recepción de pedido y concesión o rechazo de convocatoria sesión para tratar reclamo de copropietario a reparación en partes comunes de uso privativo advirtiendo la desocupación provisoria por inhabitabilidad, gastos de hotelería, medicamentos, viáticos y adicionales erogados por la unidad damnificada con o sin representación del 5% del valor total porcentual

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por calificarla parte privativa a exclusivo cargo de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por imputación de culpabilidad o indebido uso de residentes y/o visitantes de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa imprevisible o inevitable de ajenos actuando en prevención, en siniestro o en actividades propias (cuerpo guarda auxilio apuntalando, colocando pilotes, cuerpo bomberos accediendo o combatiendo siniestros, procedimiento policial, concesionarias de suministros públicos abriendo boquetes o anulando cañerías) como foco de origen del deterioro en la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa imprevisible o inevitable de ajenos provocando inmisiones lesivas sobre la salud física o psíquica de residentes (luminarias, intermitencias, ruidos, vibraciones, tonos acústicos, arbolado invasivo, intromisión a la intimidad) o sobre bienes privativos (mobiliario, pintura, ornamentos, empapelados, obras artísticas menoscabados por flashes, polución ambiental) provenientes de edificaciones linderas o vecinas como foco de origen del deterioro en los residentes o unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por desgaste, desuso, amortización, vetustez de partes privativas (canillas, bachas, obturación sanitarios, rajadura bañera, pastina cerámicos, dilatación aislantes en juntas a intemperie) como foco de origen del deterioro en la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por encontrar foco de origen en innovaciones o modificaciones de partes comunes hechas sin consentimiento asambleario por el residente de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por encontrar foco de origen en reparaciones urgentes realizadas por el copropietario de la unidad damnificada sin reconocimiento asambleario de gestión útil

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por reconocimiento o asunción fehaciente de sufragación del gasto sin reserva de reembolso (suscribiendo acta asamblearia, en documento escrito firmado, en correo electrónico revertido, en carta documentada) por el copropietario de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa concurrente de las unidades del sector, ala, bloque, lateral o perfil de la edificación desde donde se arrojó, cayó o precipitó el objeto o elemento foco del origen del deterioro en la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa de empleados, residentes, vecinos o terceros cuya conducta excesiva o desmedida en la intervención de emergencia, amenaza de daño, siniestro o tarea sin encomienda consorcial fueran foco de origen del deterioro en la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa de factores naturales inevitables o imprevisibles (exposición continua al sol o las inclemencias del tiempo, descarga eléctrica atmosférica, caída de objeto volador, caída de arbolado público, ráfagas destructivas de viento) como foco de origen de los deterioros en la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa de factores humanos imprevisibles o inevitables e inidentificables (manifestaciones, atentados, guerra, guerrilla, enfrentamiento civil) como foco de origen de los deterioros de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta rechazando el incremento de reparaciones en partes comunes de uso privativo por culpa de la oposición irresistible del residente a facilitar acceso (aún con interdicto judicial) como foco de aumento en el deterioro de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y repetición contra la unidad detentadora de los bienes privativos foco de origen del deterioro causado (sanitarios, aparatos o artefactos de confort y comodidad, cableado distribución interna, decorados, ornamentos, puertas, ventanas, revestimientos, muros contingentes)  

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y repetición contra la unidad cuyos residentes fueran culpables de indebidos usos, conservación o manipulación a su alcance como foco de origen del deterioro causado (pinchadura de caños, obstrucción de desagotes, rotura de flexibles expuestos, incorrecta conexión de aparatos, saturación de distribución eléctrica)

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y retención en compensación al salario del empleado que dentro o fuera de tareas ordenadas por descuido negligente o con intención fuera foco de origen del deterioro causado

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y débito en compensación al crédito del contratista encomendado a tareas de conservación o mantenimiento o reparaciones que por ejecución negligente o inobservancia del arte fuera foco de origen del deterioro causado

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y repetición contra proveedor de bienes o prestador de servicios responsable de fallas de fábrica, de implementación o de conservación de instalación fija o móvil que fuera foco de origen del deterioro causado

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y repetición contra profesional liberal comprometido a resultado concreto que por ejecución ineficiente o inobservancia del arte fuera foco de origen del deterioro causado

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y repetición contra consorcio o titular particular lindero que tuviera bajo guarda o cuidado los bienes foco de origen del deterioro causado (filtración, derrame, fuga en cañerías de muros medianeros, raíces arbóreas invasivas, socavamientos debilitantes, anclajes, fijaciones, perforaciones, desmoronamiento)

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación en partes comunes de uso privativo y partes privativas de la unidad damnificada y débito en la rendición de cuentas del administrador de los incrementos del volúmen de gastos por desidia, silencio, omisión, dilación, postergación, rechazo, negativa al pedido oportuno de atención al deterioro de la unidad damnificada

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando reembolso de expensas invertidas por un copropietario a favor de su unidad en gestión útil de reparaciones urgentes con o sin aviso previo a administrador y/o consejo

asiento en libro asambleario de acta aprobando demolición y venta del terreno, materiales y escombros ante grave deterioro edilicio, votado por mayoría de porcentaje

asiento en libro asambleario de acta aprobando reconstrucción ante grave deterioro edilicio votado por mayoría de porcentaje

asiento en libro asambleario de acta oposición a reconstrucción ante grave deterioro edilicio votado por minoría de porcentaje

asiento en libro asambleario de acta ordenando inicio de actuación judicial para tasación de unidades pertenecientes a la minoría opositora a la reconstrucción del grave deterioro edilicio para ser adquiridas por la mayoría impulsora ante ausencia de terceros interesados y negativa de las minorías a solventar

asiento en libro asambleario de acta ordenando inicio de actuación judicial para tasación de unidades pertenecientes a la minoría opositora a la reconstrucción del grave deterioro edilicio para ser adquiridas por la mayoría impulsora ante ausencia de terceros interesados y negativa de las minorías a solventar

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando propuesta de acuerdo en mediación prejudicial por reparaciones en partes comunes de uso genérico con afectación directa a la habitabilidad de unidad requirente damnificada

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando propuesta de acuerdo en mediación prejudicial contra consorcio por reparaciones en partes comunes de uso privativo con afectación a la habitabilidad de unidad requirente  damnificada

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando propuesta de acuerdo en mediación prejudicial contra consorcio por daños físicos y/o psíquicos y/o morales producto de inhabitabilidad en la unidad damnificada pendiente de reparaciones en partes comunes de uso privativo

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando propuesta de acuerdo en mediación prejudicial contra consorcio por reembolso de expensas invertidas por un copropietario a favor de su unidad en gestión útil de reparaciones urgentes con o sin aviso previo a administrador y/o consejo

constancia juicio contra consorcio por autorización judicial a modificación insustancial con informe técnico y asunción costos por copropietarios proponentes con votos minoritarios en asamblea denegatoria en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra copropietario por cumplimiento de reglamento de propiedad o daños derivados de la propiedad horizontal motivado en modificaciones sin aprobación de asamblea en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio interdicto de obra nueva por demolición de modificación implementada por copropietario sin aprobación de asamblea antes del transcurso anual en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por reparaciones, daños psico físicos, perjuicios económicos por lucro cesante y/o pérdida chance y/o disminución valor venal en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra copropietario y/o poseedor de partes comunes innovadas sin aprobación asamblearia previa foco de daños resarcidos y/o indemnizados en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra copropietario, poseedor y/o guardián de partes privativas foco de daños resarcidos y/o indemnizados en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra copropietario y/o poseedor de partes comunes reparadas en gestión útil sin aprobación asamblearia foco de daños resarcidos y/o indemnizados en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra copropietarios y/o poseedores de unidades en ala, sector, bloque, torre o lateral foco de daños indemnizados por arrojo o caída de objetos en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra copropietario y/o poseedor de unidad foco de daños indemnizados a vecinos por inmisiones perjudiciales en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repitición contra copropietario y/o poseedor de partes comunes y/o privativas indebidamente usadas foco de daños resarcidos y/o indemnizados a linderos en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio tasación judicial de unidades de copropietarios minoritarios en asamblea sin aceptación de reconstrucción edilicia en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio división condominio por desafectación unánime y/o por quiebra declarada al sistema horizontal en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

5

RELACIÓN de CONSUMO  > CONSORCISTA

comprobante envío digital y/o soporte papel con planilla de recepción personal en cada unidad del aviso de cobro indicando monto de expensa, fecha de vencimiento y datos de cuenta para depósito bancario con nota de intercambio posterior del comprobante contra entrega de recibo suscripto por administrado

comprobante envío digital y/o soporte papel con planilla recepción personal en cada unidad de resumen cuenta particular créditos y deudas de cada copropietario o poseedor con detalle de identificación del responsable, cancelación descontada del período anterior, capital, intereses, asignación porcentajes, vencimientos, cargas particulares, exclusiones por Reglamento de Propiedad, estado de convenio extrajudicial, o datos de causa, juzgado, etapa y contacto profesional interviniente en juicio por cobro

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a unidad deudora de expensas con vencimientos exigibles de capital e intereses, sin gastos adicionales, previo al pase de gestión judicial con intervención y gastos de profesionales actuantes

asiento en libro administración comprobante suscripción y copia convenio de expensas adeudadas suscripto con responsable de unidad a cancelar en cuotas mensuales y consecutivas con o sin intereses, conjuntamente a los futuros vencimientos de ordinarias y/o extraordinarias, sin gastos adicionales por gestión de cobro

asiento en libro administración comprobante de impugnación fehaciente por copropietario o poseedor responsable de unidad al resumen de cuenta particular por antecedentes incorrectos, y/o ausencia descuentos y/o indebida asignación porcentual y/o injustificada o incomprobable carga particular y/o multa improcedente y/o pasividad ante el canje de comprobante depósito bancario contra entrega de recibo suscripto a cargo del administrador

asiento en libro administración comprobante suscripto informando créditos y deudas consorciales y/o de la unidad involucrada específicamente en solicitud fehaciente y formal de escribano y/o de autoridad de contralor pública dentro del plazo de 3 días desde su solicitud

asiento en libro administración recepción de intimación fehaciente por copropietario o poseedor o consorcista en calidad de inquilino, comodatario, usufructuario, usuario, huésped, heredero, legatario, conviviente o cualquier otro residente de acceso eficiente y amplio a la información detentada en oficina de administración o bajo depósito, a cargo o cuidado del mandatario legal

comprobante envío digital y/o nota personal, correo electrónico, carta documentada, confronte notarial, correo certificado, aplicativo en plataforma digital y/u otro medio de solicitud de acceso a la información y recabación de la documentación depositada a cargo del mandatario legal para su concesión amplia y sin restricciones dentro de los 5 días corridos posteriores a la solicitud

asiento en libro administración de la notificación y puesta en conocimiento mediante exhibición en partes de uso o tránsito masivo comunitario, o entrega con constancia por planilla de recepción personal en cada unidad de informe sobre acciones administrativas y/o judiciales atinentes al patrimonio o responsabilidad consorcial dentro de las 48 horas siguientes a su recepción o conocimiento

asiento en libro administración intimación fehaciente organismo de control público (AGC-APRA) por incumplimiento de normativa vigente de seguridad edilicia, salubridad, sanidad, higiene o medida de prevención con imposición o no de multas y/o clausuras y/o demoliciones y/o reestructuraciones parciales o totales y/o pago de timbrados, sellados, certificaciones con repercusión solidaria e indistinta a los consorcistas en caso de incumplimiento

asiento en libro administración intimación fehaciente organismo de recaudación privada (ART-SRT) por incumplimiento del pago oportuno o integral a las cargas sociales de personal dependiente del consorcio y/o por incumplimiento de moratoria suscripta con repercusión solidaria e indistinta a los consorcistas en caso de incumplimiento

asiento en libro administración intimación fehaciente organismo de recaudación privada (FATERYH-OSPERYHRA-SUTERH) por incumplimiento del pago oportuno o integral a las cargas sociales de personal dependiente del consorcio y/o por incumplimiento de moratoria suscripta con repercusión solidaria e indistinta a los consorcistas en caso de incumplimiento

asiento en libro administración intimación fehaciente autoridad pública de recaudación (AFIP) por incumplimiento del pago oportuno o integral a las cargas sociales de personal dependiente del consorcio y/o por incumplimiento de moratoria suscripta con repercusión solidaria e indistinta a los consorcistas en caso de incumplimiento

constancia juicio ejecutivo de expensas contra copropietario o poseedor en sitio de información pública (ww.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición contra consorcio por indebida o incorrecta ejecución judicial de expensas comunes y/o particulares en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por consignación expensas en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por colocación rampa y/o medio de acceso universal en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por examen libros societarios ante negativa de la administración en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia diligencia preliminar por consorcista particular contra administrador por exhibición documentación en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio por consorcista particular contra administrador por acceso a la documentación en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

6

RELACIÓN de PARIDAD > CONVIVENCIA 

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcista residente, copropietario y/o poseedor para ajustar estrictamente el destino dado la unidad diferente al específico y/o limitado y/o restringido previsto expresamente por Reglamento de Propiedad y/o por Reglamento Interno de Convivencia con anuencia expresa o presunta actual o anterior

asiento en libro administración comprobante de entrega a consorcistas por cada unidad de juego llaves acceso al vestíbulo principal de edificio, cocheras, pasillos, patios, terrazas, azoteas, patios, jardines, dependencias de uso comunitario, salón de eventos o similares de la edificación consorcial

asiento en libro órdenes de advertencia al personal del consorcio por entrega, facilitación o cesión de llaves, claves o tarjetas de acceso a sectores restringidos a favor de consorcistas, proveedores, prestadores, contratistas, colaboradores, auxiliares, antenistas y/u otros ajenos a la comunidad consorcial

asiento en libro administración comprobante intimación a consorcista y/o grupo, ala, sector, o bloque identificado, denunciado, observado o constatado efectivamente por devolución, restitución, o reposición de elementos de uso, bienes privativos, rodados, prendas de vestir o similares sustraidos o apropiados de partes de uso comunitario, patios, azoteas, terrazas, jardines donde fueron depositados temporal o momentáneamente

asiento en libro administración constancia notificación fehaciente de advertencia o intimación emitida o de multa fijada por autoridad pública en razón de actividades de consorcistas que generan alteraciones al régimen de edificación y/o ambiental y/o de convivencia vecinal y/o de actividades peligrosas o lesivas para expuestos, transeúntes, peatones o automovilistas y/o pasibles de encuadramiento en régimen de faltas o contravenciones

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcista detentador de perro raza catalogada por la autoridad pública como "peligrosa" para que exhiba y archive en registros consorciales póliza de seguro vigente de responsabilidad civil por cada animal de dicha cualidad detentado

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcista detentador de perro raza catalogada por la autoridad pública como "peligrosa" a fines de movilizarlo en inmediaciones y/o sectores internos de la edifcación consorcial con bozal y sujeto a correa

asiento en libro asambleario de acta ordenando instauración de conductas y/o de acciones a cargo del administrador y/o asumiendo y declarando compromisos de consorcistas involucrados o de otros terceros ajenos a la discordia para dar solución a conflictos de convivencia evitando la instancia judicial

asiento en libro asambleario de actas conteniendo fijación de multas por infracciones con método denuncia, descargo, comprobación y discriminación del grado de gravedad por administrador y/o por comisión especial o por consejo de propietarios

asiento en libro administración comprobante intimacion fehaciente a consorciostas detentadores de animales domésticos o mascotas prohibidos, restringidos o limitados por Reglamento de Propiedad o Interno de Convivencia para proceder a su inminente desalojo o traslado a órbita ajena a la edificación consorcial

asiento en libro administración comprobante intimacion fehaciente a consorcistas generadores con asiduidad, reiteración, o reincidencia de ruidos perturbadores, molestos, de alta frecuencia o decibeles, o intolerables en horarios fijados para descanso vespertino o en nocturnos

asiento en libro administración comprobante intimacion fehaciente a consorcista advirtiendo la imperiosa necesidad de franqueo al contratista de desinsectación y/o fumigación y/o control de plagas y/o monitoreo de roedores cuya eficiencia se cierne sobre la aplicación colectiva de productos sometidos a la cooperación y confluencia de voluntades particulares

asiento en libro administración de notificaciones personales o genéricas exhibidas en sectores de uso y tránsito comunitario exhortando a consorcistas a participar en los simulacros obligatorios de prevención, confronte, control y evacuación de siniestros

asiento en libro administración de notificaciones personales o genéricas exhibidas en sectores de uso y tránsito comunitario exhortando a consorcistas para hacer cumplir a sus visitantes, huéspedes, clientes, alumnos, consultantes, pacientes u otros expuestos las reglas de convivencia operativas en la edificación consorcial, bajo advertencia de trasuntarles las responsabilidades por sus incumplimientos perniciosos

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcista para desocupar bienes particulares acumulados en sótano, azotea, escaleras, palieres, pasillos, salas de máquinas, de caldera o de tableros o medidores previa observación, denuncia o constatación efectiva de su detentación o tenencia

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcista que impide el ingreso a la unidad para verificación del estado de conservación y/o de conexiones de artefactos privativos a cañerías consorciales y/o para reparaciones urgentes por afectación a otras unidades o partes comunes

asiento en libro administración comprobante de intimación fehacienteconstancia juicio desalojo contra residentes inquilinos reincidentes en infracciones al régimen de convivencia en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar) a consorcitas por objetos colgantes, sueltos, o en sobrecarga de balcones observados, denunciados o constatados efectivamente en la unidad de residencia

asiento en libro administración comprobante intimación fehaciente a consorcistas para eliminar barreras arquitectónicas, paramentos, mamparas, vidrios difusos, esmiralados, esfumados, o artefactos que entorpecen, dificultan, afean o dificultan el goce pleno de otros por modificaciones realizadas en partes comunes de uso general, de uso exclusivo o en partes privativas observadas, denunciadas o constatadas efectivamente en la unidad de residencia

asiento en libro administración comprobante de intimación fehaciente a consorcistas para deshacerse de mercadería peligrosa observada, denunciada o constatada efectivamente en la unidad de residencia

asiento en libro administración comprobante de intimación fehaciente a consorcistas para recibir con firma personal su correspondencia privada

asiento en libro asambleario de acta aprobando inicio de acciones judiciales para cobro de dinero por multas y/o cese de infracciones y/o resarcimiento por daños producidos por copropietarios o consorcistas residentes y/o desalojo contra residentes inquilinos en unidades infractores al régimen de convivencia votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

constancia jucio cese infracciones al régimen de convivencia y/o resarcimiento daños producidos por inmisiones contra copropietarios o consorcistas residentes en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio desalojo contra residentes inquilinos reincidentes en infracciones al régimen de convivencia en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

7

RELACIÓN de PARIDAD > CONSEJO 

asiento en libro asambleario designación miembros con titularidad unidad dominio absoluto

asiento en libro asambleario designación miembros con titularidad unidad en condominio

asiento en libro asambleario designación miembros con titularidad unidad conyugal

asiento en libro asambleario designación miembros con caducidad plazo automático por Reglamento Propiedad

asiento en libro asambleario designación miembros con caducidad plazo determinado por sesión asamblearia

asiento en libro asambleario designación miembros sin caducidad automática de plazos hasta renovación o reemplazo

asiento en libro asambleario designación miembros sujetos a mismo plazo del administrador vigente

asiento en libro asambleario orden de llevar actas de reuniones internas mínimas mensuales, bimensuales, trimestrales, semestrales o anuales con o sin participación de otros consorcistas involucrados o interesados, con asiento escrito de decisiones resueltas por mayoría simple colectiva y suscriptas

asiento en libro asambleario orden de publicar contactos directos por redes sociales, mensajes, teléfono, textos u otro mecanismo con cada miembro o con el conjunto en reuniones periódicas

asiento en libro asambleario designación miembro único con o sin número impuesto por Reglamento Propiedad

asiento en libro asambleario designacion miembros pares o impares con o sin número impuesto por Reglamento Propiedad

asiento en libro asambleario designación miembros por mayoría instantánea doble cómputo o simple con emplazamiento de ausentes por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario designación miembros sin previsión en temario de orden diario de la sesión

asiento en libro asambleario atribución autonóma para seleccionar proveedores de bienes y/o de obras  y/o prestadores de servicios y/o de tareas hasta tope determinado de precios

asiento en libro asambleario atribución autónoma para seleccionar profesionales contables, legales, técnicos, gestores u otros asesores hasta tope determinado de honorarios o costos

asiento en libro asambleario atribución para percibir partida mensual de montos recaudados por expensas para gastos de asesoramiento y/o capacitación con debida justificación anual en rendición de cuentas

asiento en libro asambleario orden de suscribir acta para autorizar uso de fondos reservado a pedido de administrador

asiento en libro asambleario designación miembro cofirmante de cuenta bancaria consorcial en conjunto con administrador

asiento en libro asambleario designación miembro cofirmante de cuenta bancaria consorcial en forma indistinta e individual con el administrador

asiento en libro asambleario designación miembros cofirmantes de cuenta bancaria consorcial de a pares en conjunto con el administrador

asiento en libro asambleario designación miembros cofirmantes de cuenta bancaria consorcial de a pares indistintos con el administrador

asiento en libro asambleario aprobación o desaprobación cuentas de miembros en ejercicio de la vacancia del administrador durante los 30 días legales y/o extensión posterior hasta reemplazo

asiento en libro asambleario convocatoria a sesión ordinaria o extraordinaria por miembros mayoritarios o en unanimidad ante omisión del administrador frente a su petición previa

asiento en libro asambleario convocatoria a sesión ordinaria o extraordinaria por miembros mayoritarios o en unanimidad ante omisión del administrador en fecha fijada por el Reglamento Propiedad

asiento en libro asambleario convocatoria a sesión extraordinaria a pedido de copropietarios representantes del 5% ante omisión del administrador a su petición previa

asiento en libro asambleario convocatoria a sesión ordinaria o extraordinaria ante acefalía del administrador dentro de los 30 dias desde su conocimiento fehaciente

asiento en libro administración negativa injustificada de miembro a dar aprobación a certificado deuda de expensas para presentación judicial

asiento en libro administración autorización escrita, firmada y justificada de miembros mayoritarios o unánimes a la reparación en unidad contratada con proveedor y a precio convenido por el consorcista involucrado

asiento en libro administración negativa escrita, firmada y justificada de miembros mayoritarios o unánimes a la reparación en unidad denunciada como urgente por consorcista involucrado

constancia juicio por expensas prescriptas contra miembro oponente a aprobar certificado deuda sin justificación válida en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio repetición indemnización contractual contra miembro oponente a liberar fondos destinados a ese cumplimiento sin justificación válida en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio indemnización por costas de asamblea judicial contra miembros mayoritarios oponentes a convocar asamblea consorcial ante negativa de administrador sin justificación válida en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio rendición de cuentas y saldos positivos a favor del consorcio en la vacancia del cargo de administración en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

8

RELACIÓN de PARIDAD > ASAMBLEA

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión divulgada en forma genérica con circular expuesta en ascensor, hall, o arrojada bajo puerta de las unidades sin constatación de recepciones fehacientes

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión recepcionada con suscripción por planilla en forma personal por titular o residente de cada unidad y/o por medio de notificación específico identificado en Reglamento de Propiedad

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión ordinaria constatado el cumplimiento de plazo mínimo previo previsto por Reglamento de Propiedad

asiento en libro asambleario convocatoria a la sesión extraordinaria constatado el cumplimiento de plazo mínimo previo previsto por Reglamento de Propiedad

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión citada por administrador con firma personal y fecha datación, o por miembros mayoritarios o unánimes del consejo con firmas y datación, ante omisión de aquél, respondiendo a temario, día, hora y lugar pedido por copropietarios representantes del 5% del total consorcial

asiento en libro asambleario convocatoria a la sesión citada por miembros mayoritarios o unánimes del consejo con firmas y datación para día, hora, lugar y con temario afín a cuestiones de su incumbencia orgánica o por omisión de las atribuidas al administrador ante pedido previo y omisión de éste

asiento en libro asambleario convocatoria a la sesión citada por administrador con firma personal y fecha datación en cumplimiento de temario oportuno y obligatorio indicado por Reglamento Propiedad, en día semanal, horario postlaboral y sitio de tránsito o permanencia irrestricta dentro de sectores comunes de la edificación consorcial

asiento en libro asambleario convocatoria a la sesión ordinaria para rendición de cuentas citada por administrador con firma personal y fecha datación antes del vencimiento de 60 días posteriores a cada cierre de ejercicio financiero citada por administrador, o por consejo ante omisión de aquél, en día semanal, horario postlaboral y sitio de tránsito o permanencia irrestricta dentro de sectores comunes de la edificación consorcial

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión ordinaria para rendición de cuentas citada por administrador con firma personal y fecha datación invitando a previa recabación, revisión, exhibición, análisis y toma de conocimiento de documentación respaldatoria sin restricción de copropietarios o autorizados en la oficina de administración donde se encuentra depositada y/o en sectores comunes de la edificación consorcial

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión ordinaria de rendición de cuentas constatada la exhibición previa durante días y horarios amplios en oficina de la administración del respaldo documental al informe descriptivo, entendible y concordado a los libros obligatorios puesto a consideración de aprobación, postergación o desaprobación de los asambleístas

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión citada por administrador con firma personal y fecha datación sin inclusión de "asuntos varios" o similar en el tratamiento de orden diario

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión citada por miembros mayoritarios o unánimes del consejo con firmas y datación, para día, hora, lugar y con temario "reemplazo o renovación administrador" ante caducidad del plazo legal anual desde designación

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión citada por administrador con firma personal y fecha datación, o por miembros mayoritarios o unánimes del consejo con firmas y datación, advirtiendo imposibilidad de participar y/o de votar a deudores morosos de expensas, ajustado estrictamente a términos y condiciones fijados por Reglamento Propiedad

asiento en libro asambleario de convocatoria a la sesión citada por administrador con firma personal y fecha datación, o por miembros mayoritarios o unánimes del consejo con firmas y datación advirtiendo imposibilidad de participar y/o votar a autorizados o copropietarios pendientes de acreditar su titularidad actual en libro de propietarios y/o estampar signatura en libro registro de firmas obligatorios

asiento en libro asambleario de autoconvocatoria a la sesión citada por 2/3 del total de unidades del consorcio con firmas personales, identificación de unidades, unificación de representación en caso de condominio, patrimonio conyugal o societario, con temario expreso, en día y horario indicado y a celebrarse en sitio de acceso, tránsito y permanencia irrestricto dentro de sectores comunes de la edificación consorcial, con recepción de tenencia del libro entregada por depositario a cargo, o sin libro pedido y recibido, o negado injustificadamente, o sin petición previa y redacción en acta móvil glosada posteriormente en dicho libro rubricado o sin redacción dejando constancia de presencia de fedatario público y redacción en acta extraprotocolar

asiento en libro asambleario de concurrentes identificados por firmas y descripción de unidades representadas al margen del acta, al momento de inicio o final del acto, debidamente refrendados por un mínimo de dos copropietarios partícipes desde el comienzo y hasta la finalización de la lectura de lo redactado y las decisiones definitivas o diferidas transcriptas

asiento en libro asambleario de concurrentes identificados por firmas y descripción de unidades acreditados mediante certificado de dominio expedido hasta 15 días de vigencia anterior por el Registro de la Propiedad Inmueble

asiento en libro asambleario de concurrentes unificando en uno solo de los condóminos, cónyuges o socios la participación, voz y voto de la unidad representada

asiento en libro asambleario de la confrontación pública y notoria practicada por el administrador, por los miembros mayoritarios o unánimes del consejo, o por el conjunto de los demás concurrentes sobra la signatura asentada al margen del acta en coincidencia con la asentada en el libro de registro de firmas anualmente actualizado

asiento en libro asambleario de la puesta a votación y decisión de negativa a participación de los concurrentes por unidades cuyas suscripciones en el margen del acta hayan sido confrontadas y no coincidan a simples rasgos vista o con los porcentajes totales correspondientes a la unidad representada asentadas en el libro registro de firmas anualmente actualizado

asiento en libro asambleario constando en encabezado al margen del acta la suscripción en calidad de "asistencia sin consenso" o "solo asistencia" reservando las conformidades, desaprobación, observaciones o impugnaciones a decisiones instantáneas o diferidas para suscripción al final del texto redactado y previo a refrendación de los designados al efecto

asiento en libro asambleario designando presidencia de la sesión a cargo de copropietario de mayor edad o antigüedad en el cosorcio, o del administrador presente en el acto solo por indicación expresa del Reglamento de Propiedad, o desplazamiento de los indicados por elección de copropietario avalado por mayoría de presentes

asiento en libro asambleario designando a miembro del consejo o a copropietario ofrecido al efecto de constituirse en depositario provisorio del libro rubricado al solo efecto de la sesión en desarrollo, liberando al administrador de su presencia y con cargo de oportuna devolución inmediata posterior en oficina de administración

asiento en libro asambleario de elección para secretaría y redacción de acta durante el desarrollo de la sesión y/o desplazamiento del indicado por Reglamento de Propiedad, en copropietario elegido por mayoría simple de presentes

asiento en libro asambleario de ausencia redacción en acta por derivación al acta extraprotocolar con fuerza de fe pública redactada por notario presente en la sesión en desarrollo, con o sin reserva de glosación posterior del texto al libro rubricado

asiento en libro asambleario de redacción de acta corroborada, leída en voz alta y cerrada por la suscripción de al menos dos copropietarios elegidos previamente y partícipes desde el comienzo de la sesión en calidad de refrendatarios

asiento en libro asambleario de redacción de acta en sesión desarrollada en domicilio privado o en oficina de administración o en otro sitio con restricción de admisión y permanencia vulnerando la garantía de libre acceso, concurrencia, observación o impugnación a copropietarios privados de eventual o potencial participación

asiento en libro asambleario de acta fijando tope máximo de monto a recaudar por expensas ordinarias o extraordinarias a respetarse hasta nueva movilidad o evento circunstancial o previsión por fondo para proyecto especial y determinado votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando superación del tope de aumento anual de expensas ordinarias por lapso determinado votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando cuota extraordinaria de expensas por urgencia o fondo de reserva para evento y plazo determinado votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando contratación o desvinculación de encargado u otro personal del consorcio por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario acta estableciendo horarios, tareas, modalidades, vacaciones y márgenes sobre variabilidad a discreción para trabajo de empleados consorciales conminando al administrador su transcripción a libro de órdenes, notificación y control del personal votados por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta fijando conductas, normativa, controles, infracciones, medios de comprobación y registración, multas, sanciones de Reglamento Interno de Convivencia votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta fijando modificaciones a cláusulas administrativas del Reglamento de Propiedad con redacción final del texto suplido y orden de pasar a escritura pública, involucrando de ser imperativo la modificación de las escrituras particulares que las contuvieran con sus correspondientes asientos en el Registro de la Propiedad Inmueble votado por mayoría instantánea 2/3 del total de unidades del consorcio

asiento en libro asambleario de acta fijando modificaciones a cláusulas sustanciales de afectación a dominio o condominio de los copropietarios obrantes en el Reglamento de Propiedad con redacción final del texto suplido y orden de pasar a escritura pública, involucrando de ser imperativo la modificación de las escrituras particulares que las contuvieran con sus correspondientes asientos en el Registro de la Propiedad Inmueble votado por unanimidad de copropietarios, o asentando la exhibición de conformidades personales fuera de sesión asamblearia sumando la totalidad de unidades del consorcio

asiento en libro asambleario de acta suspendiendo o suprimiendo provisoria, temporal o permanentemente la recepción, generación, procesamiento o distribución de servicio público de gas a presión, o servicios centrales, o uso de sectores, implementos, o instalaciones destinados a brindar o mejorar comodidad, confortabilidad o decoro sujeto a conformidad expresa de cada beneficiario afectado a los mismos

asiento en libro asambleario de acta aprobando la presentación de informe claro, conciso, entendible y detallado de operaciones realizadas durante el ejercicio financiero concluido, por parte del administrador, en calidad de rendición de cuentas y de gestión profesional, sujeto a la recolección de información, control, análisis y verificación previa de documentación respaldatoria y de concordancia con los registros asentado en libros obligatorios rubricados de administración, de ascensores, de remuneraciones y de órdenes al personal, exhibidos con suficiente antelación en su lugar de depósito, o en la sesión en desarrollo, por votación de mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta desaprobando la rendición de cuentas y gestión profesional del ejercicio financiero concluido por parte del administrador por carencia de requisitos o recaudos elementales de información, formalidad, exhibición previa, concordancia a libros rubricados obligatorios y/o cualquier otro motivo expresado textualmente votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta postergando la aprobación o desaprobación de rendición de cuentas y gestión profesional del ejercicio financiero concluido por parte del administrador a nueva sesión con fecha, horario, lugar y temario de reanudación fijado y sometida a contar previamente con resultado de auditoría legal y/o contable de profesionales matriculados en forma particular o de asociación de consumidores votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta revocando el mandato al administrador previo al cumplimiento del plazo anual desde el nombramiento con transcripción en el texto de causas motivantes por votación de mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes (por copropietario y por medio designados al efecto) y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta revocando el mandato al administrador previo al cumplimiento del plazo anual desde el nombramiento sin expresión de causas motivantes por votación de mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes (por asambleísta y medio de comunicación seleccionados al efecto) y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta revocando el mandato al administrador por caducidad del plazo anual legal desde la designación anterior sin convocatoria para su reanudación con asunción de miembros del consejo durante la vacancia con orden de reanudar en cuarto intermedio para designar reemplazante definitivo, previa coparticipación de ofrecimiento de legajos y carpetas de oferentes propuestos por copropietarios, fijando fecha, horario y temario limitado para reanudación para selección por votación de mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes (por asambleísta y medio de comunicación seleccionados al efecto) y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta renovando cargo de mismo administrador por plazo legal anual o menor textualmente acotado, por votación de mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando demolición y venta de terreno y escombros por deterioro irremediable y/o alto grado de vetustez de la estructura o infraestructura edilicia por votación de mayoría instantánea de al menos 50,01% del total del consorcio por asignación de porcentaje para votación en Reglamento de Propiedad

asiento en libro asambleario de acta aprobando reparación o reconstrucción frente a deterioro sustancial y/o alto grado de vetustez de la estructura o infraestructura edilicia por votación de mayoría instantánea de al menos 50,01% del total del consorcio por asignación de porcentaje para votación en Reglamento de Propiedad

asiento en libro asambleario de acta aprobando condonación de deuda parcial o total a unidad o unidades determinadas y por períodos identificados vencidos no prescriptos y/o quita, espera, remisión o compensación a favor de morosos de expensas

asiento en libro asambleario de acta aprobando modificación de partes comunes con o sin uso exclusivo de alguna o varias unidades con presentación de informe técnico de profesional matriculado y con compromiso de obtención previa de aviso de obra o de permiso de micro obra votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de acta aprobando modificación de partes comunes con o sin uso exclusivo de alguna o varias unidades, con o sin presentación de informe técnico de profesional matriculado y con compromiso de obtención previa de permiso de menor, media o mayor obra votado por unanimidad de copropietarios, o asentando la exhibición de conformidades personales fuera de sesión asamblearia sumando la totalidad de unidades del consorcio

asiento en libro asambleario de acta aprobando la contratación por tipo, modalidad, suma, y margen de varibilidad de readecuación de adicionales al seguro integral de edificio con o sin elección de compañía aseguradora y con o sin intervención presencial y/o asesoramiento escrito y comprobado de productor asesor profesional de seguros

asiento en libro asambleario de acta aprobando suspensión de sesión a cuarto intermedio y fijación de reanudación para continuar tratamiento de puntos pendientes del temario, sin agregaciones, con o sin concurrencia o incorporación de los mismos o nuevos participantes y con fijación de fecha no superior a 8 días corridos (salvo diferimiento de decisiones provisorias a notificación y emplazamiento de ausentes por 15 días con carácter previo) mismo o diverso horario y mismo o diverso lugar de celebración resuelto por votación de mayoría de presentes

asiento en libro asambleario de acta aprobando la prioridad de reparaciones de partes comunes con o sin uso exclusivo de una o varias unidades para el ejercicio financiero venidero y/o las urgentes del actual por votación instantánea de mayoría doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario de glosación acta móvil redactada fuera del libro rubricado cuya incorporación fuera decidida por los participantes de dicha sesión debidamente convocada por administrador, o por consejo o autoconvocada por copropietarios cumpliendo los requisitos legales para su citación y constitución válida

asiento en libro asambleario de acta aprobando o rechazando petición particular u ofrecimiento de acuerdo en mediación prejudicial de nulidad de asamblea anterior instado por copropietario presente con observación oportuna en la redacción o ausente con impugnación dentro de los 30 días de celebración reviendo las decisiones definitivas o provisorias tomadas y los costos o costas de sus consecuencias, votado por mayoría instantánea doble cómputo o por provisoria simple de presentes diferida a notificación fehaciente de ausentes y emplazamiento por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro administración de reclamo fehaciente, intimación, mediación comunitaria o mediación prejudicial en curso por nulidad de asamblea instada por copropietario presencial con observación expresa en la redacción del acta o ausente a la sesión dentro de los 30 días posteriores a la celebración

constancia juicio contra consorcio por nulidad asamblea en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio asamblea judicial en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por inscripción pendiente modificación reglamento de propiedad ante registro propiedad inmueble en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

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RELACIÓN de CONSUMO > ADMINISTRADOR 

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad del listado actual proveedores y prestadores abonados, permanentes o de urgencia, con sus contactos directos

constancia de envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad de notificación fecha y hora revisión semestral del estado de conservación interno y conexiones de artefactos privados a instalaciones comunes

constancia de envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad dentro de 48hs. informando acción administrativa y/o judicial contra el consorcio

asiento en libro administración de planilla de ejecución desinsectación y/o fumigación y/o aplicación control de plagas y/o monitoreo de roedores suscripta por proveedor habilitado

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad exhortando a revalidar anualmente instrumentos de titularidad en libro de propietarios, advirtiendo posible impedimento de participación en asambleas

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad exhortando actualizar anualmente suscripción en libro registro de firmas, advirtiendo posible impedimento de participar en asambleas

constancia envío digital y/o planilla de entrega personal en soporte papel de confirmación fecha y hora para revisión de documentación y acceso a la información dentro de los 5 días al pedido de consorcista

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea para día, hora, lugar y con temario pedido por 5% del total consorcial

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea para día, hora, lugar y con temario pedido por mayoria de miembros del consejo

constancia envío digital y/o planilla entrega soporte papel a cada unidad convocando asamblea para modificación de partes comunes en beneficio general con informe técnico de arquitecto o ingeniero

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea en sector común para renovación o reemplazo del cargo previo al transcurso anual desde última designación

constancia envío digital y/o planilla entrega soporte papel a cada unidad convocando asamblea en el edificio para rendición de cuentas hasta 60 días posteriores al cierre de ejercicio financiero

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea para rendición de cuentas con acceso previo a documentación en la oficina depositaria con antelacion y horario amplio

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea para rendición de cuentas acompañando informe comprensible, concordado a libros  y respaldado con documentación ofrecida a revisión previa

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando asamblea en sector común para despido o contratación de personal

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad convocando reanudación asamblea dentro de los 8 dias posteriores a la suspensión en cuarto intermedio

constancia envío digital y/o planilla entrega personal soporte papel a cada unidad del resumen expensas modelo oficial (Disp. 856/14 DGDYPC) con información obligatoria (art.10 Ley 941)

asiento en libro asambleario notificaciones fehacientes de propuestas provisorias a ausentes, conteo de oposiciones fehacientes y resultado final ratificatorio o desestimatorio

asiento en libro propietarios de titularidad resgistral unipersonal, conyugal, societaria, u otro condominio en cada unidad, con porcentajes, y domicilio de notificación

asiento en libro administración autorización consejo a reembolsar trabajos adelantados por consorcista con propios contratistas e importe a descontarle de sus expensas

asiento en libro administración monto tope autorizado para contrataciones sin conformidad de asamblea

asiento en libro administración monto tope de recaudación autorizado por asamblea

asiento en libro administración autorización a financiar deudas con patrimonio ajeno al consorcial

asiento en libro administración gastos autorizados por asamblea a liquidarse en concepto de expensas extraordinarias

asiento en libro administración autorización por consejo a inversión de fondos reservados y/o imposición cuotas suplementarias

asiento en libro administración contrato suscripto alquiler, cesión o permiso de uso sobre sectores comunes

asiento en libro administración de encomienda a profesional habilitado para certificación en conservación de frentes, laterales, contrafrentes, balcones, azoteas, antenas e instalaciones exteriores dentro del plazo obligatorio según antigüedad edilicia (Ley 257)

asiento en libro administración de oposición a cumplir orden de acta asamblearia por ilegalidad o inconveniencia de lo resuelto y/o por falta de fondos

asiento en libro administración suscripción contrato con proveedor de bienes y/o prestador servicios con información obligatoria (art. 11 Ley 941)

asiento en libro administración denuncia efectuada en organismo público por obras irregulares en la edificación consorcial sin permiso o aviso exhibido

asiento en libro administración recibo por cobro expensas dado a cada unidad y suscripto con información obligatoria (art. 9 inc l) Ley 941)

asiento en libro administración suscripción convenio extrajudicial con unidad morosa interes 3% mensual  sin gastos administrativos ni honorarios profesionales

asiento en libro administración de certificado deuda expensas para ejecución judicial hasta 2 años de períodos vencidos

asiento en libro adminsitración depósito en cuenta corriente bancaria consorcial de indemnizaciones y/o resarcimientos devenidos de sentencia judicial dentro de 2 días hábiles desde su recepción

asiento en libro administración fecha y hora concedidos para revisión documentación y/o acceso a información para auditoría contable o legal privada o de asociación de consumidores

asiento en libro administración intimación fehaciente a unidad fuera de destino reglamentario, advirtiendo posible acción judicial para ajuste

asiento en libro administración intimación fehaciente a unidad en evidencia de ruidos molestos, conducta antisocial, actividad peligrosa, descuido a la seguridad general, uso indebido de partes comunes, advirtiendo posible acción judicial para su ajuste (incluyendo eventual desalojo de inquilinos)

asiento en libro administración intimación fehaciente a cada unidad opositora al ingreso para verificaciones y/o reparaciones necesarias, advirtiendo posible acción judicial (con eventual allanamiento)

asiento en libro administración intimación fehaciente a unidades infractoras para regularizar maceteros y/o climatizadores de aire en zonas de potenciales caídas, advirtiendo posible imputación de multas de la autoridad administrativa

asiento en libro administración de intimación a unidad tenedora de mascotas o animales domesticados prohibidos por Reglamento de Propiedad, advirtiendo posible acción judicial para cumplimiento (con eventual desalojo)

asiento en libro administración intimación, participación y conducción de simulacros semestrales de prevención, confronte, escape y evacuación de siniestros

asiento en libro administración importe, prima y cuota mensual, compañía, dirección, póliza y vencimiento del seguro de caldera

asiento en libro administración importe prima y cuota mensual, compañía, dirección, póliza y vencimiento del seguro de riesgos de trabajo y colectivo vida de empleados

asiento en libro administración importe prima y cuota mensual, compañía, dirección, póliza y vencimiento del seguro por reponsabilidad civil a terceros y contratistas, operarios o colaboradores

asiento en libro administración importe prima y cuota mensual, compañía, dirección, póliza y vencimiento del seguro colectivo ambiental

asiento en libro administración de intimación fehaciente cursada a ex administrador para devolución de documentos, saldos y presentación rendición final de cuentas (si no lo hiciera el consejo)

asiento en libro administración recepción devolución documentación consorcial, saldos y/o informe final de rendición de cuentas pendientes de anterior administrador "a refrendar" por asamblea

asiento en libro administración suscripción contrato cuenta corriente bancaria a nombre del consorcio con autorización de manejo personal y uno o varios consejeros y/o consorcistas

asiento en libro administración depósitos y/o débitos de cuenta bancaria consorcial para cubrir cargas sociales exactas e integrales concordadas a declaración jurada

asiento en libro administración renovación anual o menor tiempo, o reemplazo en el cargo asentada en libro asambleario vigente

asiento en libro administración de conceptos incluidos y monto honorarios totales concertados para el período en ejercicio del cargo concertado en libro asambleario

asiento en libro administración fecha de presentación declaración jurada consorcial en RPA, y revalidación matrícula oficial (indicación del lugar de exhibición público y notorio en sector común - Disp. 5144/17 DGDYP)

asiento en libro administración exhortación a personal concurrencia a curso bianual obligatorio de seguridad, higiene y prevención de siniestros (Ley 6004)

asiento en libro administración aprobación respaldo patrimonial concertada en libro asambleario y/o toma seguro caución responsabilidad profesional beneficiario consorcio (Disp. 777/13 DGDYPC)

asiento en libro administración aprobación curso separación, clasificación y disposición residuos sólidos urbanos (Disp. 216/13 DGTALCIU)

asiento en libro administración notificación de fecha y hora al personal para revisión de conservación y ocupación de portería y convivencia de grupo familiar sujeto a asignaciones familiares

constancia de infracción sancionatoria en sitio de información pública (www.buenosaires.gob.ar/RPA)

constancia demanda por remoción con justa causa en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia de intervención judicial en la administración del consorcio en sitio de información pública (www.buenosaires.gob.ar/RPA)

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RELACIÓN de CONSUMO

> EX ADMINISTRADOR

asiento en libro asambleario revocación de mandato antes de vencimiento, expresando causas, por mayoría instantánea doble cómputo con suscripciones cotejadas con libro registro de firmas, o certificadas por fedatario público

asiento en libro asambleario revocación de mandato antes de vencimiento, sin expresar causas, por mayoría simple con suscripciones cotejadas al libro registro de firmas, o certificadas por fedatario público, y asiento de medios utilizados para notificar y emplazar ausentes por 15 días, con recuento final de insuficientes oposiciones

asiento en libro asambleario revocación de mandato en sesión convocada y con presencia del mandatario reemplazado

asiento en libro asambleario revocación de mandato en sesión convocada por consejo sin presencia del mandatario reemplazado

asiento en libro asambleario revocación de mandato en sesión autoconvocada por 2/3 partes del total de unidades sin presencia del mandatario destituido

instrumento móvil sin asiento en libro asambleario revocación de mandato sin suscripciones cotejadas con libro registro de firmas ni identidades certificadas por fedatario público

instrumento móvil sin asiento en libro asambleario revocación de mandato sin suscripciones cotejadas con libro registro de firmas ni identidades certificadas por fedatario público pasado a protocolo notarial

instrumento móvil sin asiento en libro asambleario revocación de mandato con suscripciones e identidades certificadas en acta extraprotocolar de fedatario público presente

instrumento móvil glosado al libro asambleario revocación de mandato sin suscripciones cotejadas con libro registro firmas ni identidades certificadas por fedatario público

asiento en libro asambleario sustitución del cargo por consejo denunciando causa de acefalía manifiesta con aval de mayoría instantánea doble cómputo del total de propietarios y/o emplazamiento de ausentes por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario revocación de mandato por causa de abandono manifiesto de tareas, fallecimiento, incapacidad física y/o psíquica, inhabilitación, condena penal sin excarcelación y/u otra similar imposibilidad en sesión convocada por consejo asumiendo vacancia provisional

asiento en libro asambleario revocación de mandato por causa de vencimiento plazo anual desde nombramiento en sesión convocada por consejo asumiendo vacancia provisional

asiento en libro asambleario revocando mandato por causa de vencimiento matriculación en el Registro Público Administradores

asiento en libro asambleario revocación de mandato por desacuerdo en honorarios ofrecidos

asiento en libro asambleario renuncia al cargo con firma del mandatario presente en sesión

constancia envió digital y/o entrega personal al consejo y/o a consorcistas instrumento con firma indublitable del mandatario y fecha cierta de renuncia al cargo

constancia envío digital y/o entrega personal a consejo y/o consorcistas instrumento con firma indubitable del mandatario y fecha cierta sustituyendo el cargo por cesión a socios, colaboradores y/o colegas

contestación fehaciente rechazando o silencio guardado sin contestación a intimación devolución documentación y/o activos y/o presentación informe rendición final de cuentas y/o acreditación cancelación cargas sociales de empleados en 15 días hábiles cursada por nueva administración autorizada a suplir al consejo o a falta de este órgano sin ofrecimiento de instrumento original y/o indubitable

constestación fehaciente rechazando o silencio guardado sin contestación a intimación de devolución documentación y/o activos y/o presentación informe rendición final de cuentas y/o acreditación cancelación cargas sociales de empleados en 15 días hábiles cursada por miembros del consejo

contestación fehaciente rechazando o silencio guardado sin contestación a intimación de traspasar inmediatamente claves digitales operativas (entidad bancaria/AFIP/sindicato) cursada por consejo y/o nueva administración

contestación fehaciente postergando fecha devolución documentación y/o activos y/o presentación rendición final a la intimación en 15 días hábiles cursada por consejo y/o nueva administración

consignación documentación, saldos y/o rendición final cuentas en escribanía aceptado por consejo y/o nueva administración

consignación documentación, saldos y/o rendición final cuentas en escribanía rechazada por consejo y/o nueva administración

consignación rendición final cuentas en escribanía sin documentación de respaldo aceptada sin reservas

consignación rendición final de cuentas en escribanía con documentación de respaldo aceptada sin reservas

reconvención a intimación devolución documentación, saldos y/o rendición final cuentas a retirar en su oficina

recepción documentación, saldos y/o rendición final cuentas con objeciones por consejo y/o nueva administración

recepción documentación, saldos y/o rendición final cuentas sin objeciones por consejo

recepción documentación, saldos y/o rendición final cuentas sin objeciones por nueva administración

recepción documentación, saldos y/o rendición final cuentas "a refrendarse" por asamblea

asiento libro asambleario aprobación rendición final cuentas con saldo positivo a favor del mandatario por mayoría instantánea doble cómputo

asiento en libro asambleario aprobación rendición final de cuentas con saldo negativo en contra del mandatario por mayoría instantánea doble cómputo o simple con emplazamiento de ausentes por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asamblario desaprobación rendición final de cuentas con saldo positivo a favor del mandatario por mayoría instantánea doble cómputo o simple con emplazamiento de ausentes por 15 días sin oposiciones suficientes 

acta asamblea aprobando rendición final de cuentas sin crédito recíproco para el consorcio ni mandatario

asiento en libro asambleario desaprobación rendición final de cuentas ordenando inicio de acciones legales para reclamo de saldo negativo contra el mandatario

asiento en libro asambleario postergando tratamiento de rendición final cuentas a resultado de auditoría externa contratada

asiento en libro asambleario postergando tratamiento de rendición final cuentas a resultado de control gestión externo

asiento en libro asambleario aceptación devolución documentación y/o activos y/o aprobación rendición final de cuentas en mediación prejudicial por mayoría instantánea doble cómputo o simple con emplazamiento de ausentes por 15 días sin oposiciones suficientes

asiento en libro asambleario inicio orden de iniciar acción judicial diligencia preliminar contable por desaprobación o inexistencia de rendición final cuentas requerida

asiento en libro asambleario orden de iniciar acción judicial secuestro documentación consorcial requerida y negada, dilatada, postergada, rechazada u ocultada

asiento en libro asambleario orden de iniciar acción judicial por rendición de cuentas con designación de letrados y consultores técnicos consorciales

asiento en libro asambleario orden de iniciar denuncia penal por retención indebida de documentación y/o saldos consorciales

asiento en libro asambleario orden de iniciar denuncia penal por administración fraudulenta

constancia juicio consorcial de rendición de cuentas y cobro saldo dinerario en sitio de información pública  (www.pjn.gov.ar)

constancia de juicio consorcial por retención indebida documentación en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

juicio contra ex administrador por desalojo de dependencias consorciales utilizadas para su oficina, en sitio de acceso público (poder judicial fuero civil = www.pjn.gov.ar/scw/consultaParte/expediente)

constancia juicio contra consorcio por aprobación de cuentas y cobro saldo dinerario en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra consorcio por incumplimiento contractual revocación anticipada injustificada y cobro saldos dinerarios en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio diligencia preliminar secuestro documentación en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

constancia juicio contra ex administrador por daños indemnizados a terceros producto de gestión inoficiosa y/o fuera de poderes inherentes en sitio de información pública (www.pjn.gov.ar)

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RELACIÓN de PARIDAD > EMPLEADOS

asiento libro de remuneraciones alta tributaria AFIP y/o sindical SUTERH con calificación encargado permanente 8 hs. diarias sábado hasta 13hs. con portería