Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los .. días del mes de ..del año .. En carácter de adquirente de la Unidad indicada como n°..  del piso ..° de la calle ..  CABA Intimo a la Empresa Constructora .. S.A. en carácter de emprendedora  / desarrolladora / propietaria / fiduciante / poseedora / simple tenedora y/o cualquier otro título o carácter del que se valga, invoque o invista, para enajenarla como componente de un edificio en construcción y destinado a afectarse en Propiedad Horizontal, en la persona de quien se acreditara como representante legal, para que dentro del plazo perentorio de quince (15) días, por igual medio fehaciente, fije fecha y hora para constituirnos en la calle .. n°...ante el Escribano .. a fin de suscribir la Escritura del Boleto de Compraventa firmado el día.. y entrega de Reglamento de Propiedad, pactado en Cláusula n° ..; acto supeditado y postergado a su obligación exclusiva de realizar trámites de subdivisión y obtención de aprobación definitiva de Planos, habiendo vencido, desde entonces a la fecha, un plazo más que esencial; momento hasta el cual excepciono mis contraprestaciones, por hallarse incurso en incumplimiento del régimen Prehorizontal; sumado a la ausencia de notificación fehaciente sobre la constitución del Seguro Legal obligatorio, y en virtud de cuya aplicación automática deberán compensar todos los gastos que he sufragado hasta ahora porcentualmente por conservación y funcionamiento edilicio, que son de su obligación exclusiva hasta constituirse la persona jurídica de propiedad horizontal; advirtiendo que su culpa contractual objetiva da lugar a exigir el cumplimiento forzado, con gastos y costas, hasta la concreción final (escrituración por interposición Judicial <art. 512 CPCCN>) e interín cumpla la provisión de suministro de servicios públicos eficientes, siendo inválida su excusación culpable o dolosa; y/o todo bajo apercibimiento de resolución contractual con devolución actualizada y compensación del valor monetario, y en ambos casos por vía prejudicial y/o judicial, con daños y perjuicios causados por demora, costos y costas; y bajo advertencia de impugnarla como una cláusula abusiva de pretender darle interpretación distinta a la sometida por coherencia e intención, con presunción de desigualdad sinalagmática en términos de Consumo, en tanto los trámites pendientes son los propios y conocidos de su oficio y/o profesión, respecto a los cuales se mostró experta a la hora de entablar este pacto, con demostración pública y notoria en las publicaciones de oferta general circulantes en medios de difusión, que a la fecha han sido certificadas por notario público a mi encargo, lo cual la coloca en situación de prestadora/proveedora en relación de Consumo. Su omisión, denegación, rechazo, o silencio, ser interpretado como manifestación negativa de voluntad, ante su obligación de expedirse por compromisos vigentes, viéndome obligado a accionar por cumplimiento y/o ante imposibilidad legal o material por resolución de contrato, más daños, perjuicios, gastos, costos y costas. Por Notificado.-.