ACUERDO MEDIACIÓN - Ley n° 26.589
En la Ciudad de Buenos Aires, a los .. días del mes .. del año ... reunidos en audiencia de mediación, por ante el
autorizante Dr. .. matricula del Ministerio de Justicia de la Nación nº .., en las oficinas sitas en la calle .. por la parte
requirente lo hace la Sra. .... en representación del Consorcio de Propietarios .., con domicilio legal en .. adjuntando
copia simple de su designación y exhibiendo el acta original en libro asambleario al cual tengo por suficiente
comprobación de fidelidad y vigencia para la ocasión; y en carácter participativo los miembros del Consejo de
Propietarios que se detallan a continuación Sres. ...., .. y .. con domicilio real en el mismo edificio, departamentos .., ..
y .. CABA, quienes también aseveran y acreditan la cualidad constando en libro asambleario su designación y
vigencia a la fecha; todos con el patrocinio letrado del Dr. .. T°.. F°.. CPACF constituyendo domicilio especial a efectos
de la presente mediación en .. , y por la parte requerida lo hace el Sr. .. apoderado de la empresa .. S.A. en carácter
de representante legal con acreditación de instrumento cuya copia adjunta y estimo suficiente como vigente, con
domicilio legal en .. CABA, con patrocinio letrado del Dr. .. T°.. F°... CPACF, constituyendo domicilio especial a efectos
de la presente en ... CABA, quienes en virtud del pacto verbal arribado, deciden volcar textualmente el siguiente
acuerdo;
CLÁUSULA PRIMERA. Antecedentes. Las partes se vinculan en razón del contrato de alquiler suscripto el día.. en
cuya virtud el requerido quedaba obligado a procurar la habilitación especial dependiente de los organismos
estatales de control, los seguros del personal de instalación, mantenimiento y revisión, y la acreditación de
inscripción y vigencia por ante la Cámara de Informática y Comunicaciones de la República Argentina, como así
también efectuar un depósito efectivo por la suma de $... reajustable anualmente al ..% por cada período de alquiler
a fines de garantizar la responsabilidad por la colocación y usufructo de la antena de telefonía celular móvil
identificada con nomenclatura .. a partir del plazo máximo de ... días desde su instalación
CLÁUSULA SEGUNDA: Materia y monto del reclamo. El requirente exige la inmediata intervención del requerido en
calidad de tercero interesado en la causa judicial caratulada... c/ Cons. Prop. ... s/ daños y perjuicios.. por la cual los
vecinos de las propiedades particulares sitas en la calle ... nº.., nº.., nº.. y en la calle nº.. aledañas, adyacentes y/o
colinderas a la edificación consorcial han demandado a éste como consecuencia de la emisión de radiaciones no
ionizantes perjudiciales para la salubridad y sanidad personal de los afectados y en representación de sus hijos
menores de edad, pretendiendo la inmediata anulación de emisiones y el desmontaje de la estructura con más los
gastos de informes profesionales técnicos y las costas judiciales irrogadas para llevar adelante su acción
CLÁUSULA TERCERA. Sin reconocer hecho ni derecho alguno y al solo efecto conciliatorio el requerido accede a la
entrega de las habilitaciones comprometidas, los seguros y a efectivizar el depósito en garantía en la cuenta
bancaria consorcial dentro del plazo máximo de .. días, así como realizar la gestión administrativa correspondiente
hasta obtener la reconexión del servicio de emisión suspendido en razón de la medida cautelar dictada en los autos
de referencia y a intervenir dentro de los .. días hábiles siguientes, mediante representación legal y suficiente y
patrocinio de abogados propios en el carácter de tercero interesado, adjuntando al efecto informes del Instituto de
Investigaciones Científicas y Técnicas de las Fuerzas Armadas (CITEFA) y del Instituto Tecnológico de Buenos Aires
(ITBA) a fines de establecer el grado de emisión de miliwatts por centímetro cuadrado irradiado actualmente por su
antena a fines de comprobar se encuentra dentro del rango máximo permitido por los parámetros internaciones y
aceptado por la Agencia de Protección Ambiental (APRA) como asimismo acreditar el certificado de aptitud para su
colocación y seguridad estructural por parte de la Dirección de Fiscalización y Control de Obras (DGFYCO) exigiendo
para todo evento susceptible de factibilidad el ingreso permanente y sin restricción a las partes comunes del Edificio
necesarias para acceder a la azotea y/o recintos de conexiones donde se encuentra instalada su antena y a la
utilización de equipos, herramientas e incursión de personal técnico de la empresa a fines de realizar ajustes,
mediciones y/o pruebas o ensayos, cuyos datos personales e identidades informa en este mismo acto, en documento
extendido a la administración consorcial, aseverando que cuentan ya con el seguro de riesgos de trabajo personal de
cada uno y con un seguro de responsabilidad civil por daños eventuales a terceros que se extenderá por el período
de alquiler contratado mediante póliza nº .. de la Compañía .. S.A., todo a cargo del requerido, tanto salarios como
coberturas.
CLAUSULA CUARTA. Por su parte el requirente, también sin reconocer hechos ni derecho alguno de la contraparte,
al solo efecto conciliatorio, acepta el plazo indicado y las condiciones fijadas, asumiendo el compromiso del instruir a
encargados y ayudantes del edificio la cooperación y predisposición que les concierne a los efectos de facilitar y
permitir el ingreso, egreso y estadía del personal asignado a las tareas propias de la actividad, tanto en días hábiles
como inhábiles y/o en cualquier horario en caso de emergencias o urgencias, en tanto la puerta de comunicación al
especio de azotea predestinado al efecto se encuentra permanentemente asegurada con cerradura, a fines de evitar
el traspaso de consorcistas y/o extraños al sitio declarado intransitable y a fines de evitar sabotajes y/o acciones
desmedidas que pudieran poner en riesgo la emisión de ondas o la generación de radiofrecuencias para las cuales
se encuentre destinado el aparato principal y los accesorios erigidos por el requerido, todo esto a instancias de
futuras consideraciones y/o recomendaciones del prudente y oportuno control de su representante técnico, así como
facilitar oportunamente a la requerida el informe de aptitud edilicia suscripto por profesional habilitado y la
consecuente homologación por la Agencia Gubernamental de Control (AGC) del certificado de conservación de
azoteas y antenas exigido por la ley nº 257/GCBA para la antigüedad pertinente de la edificación, si este deber
recayera durante el plazo de transcurso del alquiler vigente y/o su prórroga automática ya establecida
CLÁUSULA CUARTA. Gastos. Las partes acuerdan que los honorarios del mediador son asumidos por el requerido,
ascendiendo al equivalente de ..UHOM, es decir la suma de ... ($...) abonados en este acto, mientras que las
asistencias letradas son asumidas por su orden, dando los interesados fiel constancia de haberlos percibido en este
acto y brindando este documento como recibo suficiente de pago.
En prueba de conformidad y para constancia de las partes, se firman tres (3) ejemplares del mismo tenor, aclarando
que no se ha firmado convenio de confidencialidad.