Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ..... de 2020. En carácter de legitimada por la unidad funcional n° .... del piso ...° letra ....... INTIMO al Consorcio de Propietarios .... CABA en la figura de su representante legal, para que en plazo perentorio de cinco (5) días de recibidad comience y prosiga ininterrumpidamente con la reparación urgente que erradique en forma integral y definitiva el foco de origen de los daños sufridos en el interior de la unidad y en bienes privativos afectados por el derrame incesante y voluminoso de agua proveniente del depósito de inodoro amurado y enconfrado dentro del muro divisorio con otra unidad, hasta devolver las condiciones de habitabilidad normal, digna, adecuada, confortable y decorosa que nos vimos obligados a suspender desde el acontecimiento generador el día ....... hasta ahora, con el agravante de polución ambiental por moho y humedades sensibles que impiden la respiración normal y promueven la contracción de enfermedades o afecciones pulmonares y/o respiratorias al grupo conviviente; todo lo cual ha sido harto repetido en este curso temporal con un fracaso constante por la vía del diálogo, debiendo extenderlo entonces a los gastos de subsistencia externa al ámbito consorcial y al reembolso de la gestión útil encomendada y realizada por el plomero habitual del edificio el día ....... con la finalidad de extinguir o morigerar el derrame inicial, ante el carácter urgente que había tomado el acontecimiento, constando en instrumentos a exponer oportunamente; bajo advertencia de dar por agotada la etapa de intimación formal y continuar con mediación y en subsidio con juicio por los daños experimentados y los que se prolonguen o propaguen en todas sus incidencias colaterales durante el transcurso del tiempo si mantiene de su parte la pasividad, rechazo, desden, o silencio aplicado hasta ahora, el que se tendrá por respuesta negativa, dada la obligación legal de expedirse [art. 263 CCCN] a pesar de haber tomado trascendencia pública y notoria en el ámbito interno de la vida consorcial, por su afectación a otras unidades, haciendo reserva de exposiciones testimoniales y fotográficas certificadas; en caso de dar curso al reclamo predispongo el acceso a sus proveedores idóneos <previa notificación de identidades por igual medio> semanalmente los días ...... y ..... de ...... a ....... horas, sometido a un conforme de idoneidad y garantía acordes a las reglasa del arte, expedido en forma personal; y advirtiendo que en caso de requerirse el ingreso a otras unidades para su realización deberá arbitrar el mecanismo de oposición a reparaciones urgentes promoviendo la instancia correspondiente que le permita proseguir con el deber de reparación y reposición, así como cualquier otro pretexto interpuesto que solo podrá ser interpretado como "ausencia" de la administración [art. 2054 CCCN] quedando facultada para hacerlas por un tercero a costa consorcial, con mas la restitución de gastos insumidos por mí para conservarla habitable y/o los erogados para procurarme una vivienda provisoria y/o estadía en un Hotel <a liquidar oportunamente y compensar con futuras expensas hasta la concurrencia de la menor de las sumas> y acudir al reclamo de resarcimiento pleno, mas el perjuicio emocional (daño moral) que se presupone sufrido por carecer, injustamente, del hogar habitable, con más gastos extrajudiciales, costos prejudiciales y costas judiciales a cargo Consorcial y extendidos a su responsabilidad personal solidaria. Cierro intercambio epistolar de mi parte y comunico el asesoramiento profesional del Dr. ...... T°...... F°....  con quien podrá comunicarse al Tel? Téngase por notificado